Продается 2-этажный дом, 260  м², 7.5  сот.

Даpим нeделю в Турции! При пoкупке любoй недвижимoсти с ТCН дo кoнцa мecяцa вы пoлучаете вaучep нa экскурсионный туp в Турцию нa двoиx в ПОДАРОK!

Коттедж в английском стиле 260 метров - 6 км от МКАД с городской пропиской!

Локация: МО, г. Мытищи, КП «Звезда», ул. Ясная, 21А.

Транспорт: Всего 10 минут от Москвы на машине по самому беспробочному направлению.

Статус: Земли населенных пунктов, прописка г. Мытищи. Круглогодичное проживание.

Главные преимущества предложения:

• Строили для себя: Бескомпромиссное качество материалов, контроль каждого этапа. Готовы предоставить подробный фото- и видеоотчет со стройки!
• Премиальный конструктив: Стены 60 см из кирпича («теплая керамика»), утеплитель - каменная вата. Монолитные перекрытия и лестница. Фундамент - глубокая лента (1.8 м). Высота потолков - 3.3 метра.
• Дорогие детали: Установлены премиальные энергоэффективные окна и качественная долговечная черепица.
• Идеальный участок (7.5 соток): Ровный, сухой, правильной формы. Находится в тупиковой части улицы - никакого транзитного трафика. На участке растут вековые деревья.
• Готовое окружение: По трем сторонам уже есть заборы от соседей. Лицевая сторона оставлена свободной, чтобы вы могли установить ворота (распашные или откатные с электроприводом) и калитку на свой вкус.

Продуманная планировка (260 метров с учетом мансарды и террасы):

Дом без внутренней отделки - вы сможете воплотить любой дизайн-проект без затрат на демонтаж чужого ремонта.

• 1 этаж: Большая кухня-столовая (более 32 метров) с выходом на просторную крытую террасу (12 метров), уютная гостевая комната, котельная, санузел и собственная сауна (7 метров). По всему этажу уже разведены водяные теплые полы, установлен кондиционер.
• 2 этаж: Роскошная мастер-спальня (26.14 метров), две изолированные комнаты (по 12.5 метров), гардеробная и санузел.
• Мансардный этаж: 60 метров свободного назначения (под кинотеатр, игровую, бильярд или гостевую зону).

Поселок и инфраструктура:

• Безопасность и комфорт: Закрытый охраняемый поселок, въезд через КПП/ворота. Широкие внутрипоселковые дороги (15 метров).
• Коммуникации: Все сети центральные (газ, вода, канализация, электричество, скоростной интернет). Очень низкие коммунальные платежи!
• Соседи: Респектабельная публика, все давно построились и живут круглогодично.
• Курортная атмосфера: В шаговой доступности Клязьминское водохранилище с пляжами, яхт-клубами и ресторанами на набережной.
• Городской комфорт: Вся инфраструктура г. Мытищи под рукой (пешком можно дойти до 3 школ, 3 детских садов, крупных ТЦ, сетевых супермаркетов и развлекательных центров).

Юридическая чистота и условия сделки:

• Полная стоимость в ДКП (никаких занижений).
• 1 взрослый собственник, свободная продажа.
• Дом и участок имеют кадастровые номера, межевание выполнено. Документы полностью готовы к сделке.

Показ в любое удобное для вас время! Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть дом вживую.