Продается 2-комн. квартира, 37.33  м²

🏙️ ПЕРЕУСТУПКА: White Box в «Страна. Парковая»

💰 Цена ниже застройщика | 🏡 Метраж 37,33 м² | 📐 Потолки 2,75 м

🚀 Ключевое преимущество: Полная юридическая прозрачность.

📍 Характеристики объекта:

· двухкомнатная квартира: 37,33 м²

· Этаж: 9 (золотая середина — приватность и тишина, ниже уровня пыли)

· Высота потолков: 2,75 м — это создаёт ощущение воздуха и полёта для ваших дизайнерских идей

· Вид: На ландшафтный дизайн двора — зелень и деревья, а не соседские окна

· Сдача дома: 3-й квартал 2026 г.

🔑 White Box (Чистовая отделка не требуется):

Всё готово для финишной отделки вашей мечты:

· ✅ Ровная стяжка пола — клади ламинат, плитку или паркет

· ✅ Стены оштукатурены по маякам — идеальная база под покраску или обои

· ✅ Разведены стояки отопления и водоснабжения

· ✅ Качественные стеклопакеты уже установлены

· ✅ Электропроводка разведена, розетки и выход под телевизор готовы

Итог: вы не переплачиваете за «дизайн-ремонт» от застройщика, а получаете готовую основу.

💡 Планировка и пространство:

· Гостиная 12 м²: Идеальный прямоугольник для свободной планировки

· Изолированная спальня 11 м²: Никаких скошенных углов, свободно встаёт двуспальная кровать и вместительный шкаф

🏡 О ЖК «Страна. Парковая»:

Концепция — комфорт и безопасность для всей семьи:

· 🚗 Закрытые дворы без машин: можно спокойно гулять с детьми

· 🏫 Собственная школа на 550 учеников

· 🧸 Детский сад на 250 воспитанников (открытие в 2028 г.)

· 🏋️ Спортивные площадки, тренажёры и теннисные столы во дворе

· 🎨 Дома названы в честь великих художников: «Перов», «Васнецов», «Репин», «Поленов» и «Суриков»

· 🚪 Входные группы на уровне тротуара с колясочными, умное освещение и видеонаблюдение

🏞️ Инфраструктура и локация:

· 🛍️ ТЦ «Красный кит»: гипермаркет «Карусель», «Перекрёсток», магазины одежды (Adidas, Colin’s, Ecco, LC Waikiki, Koton) и М.Видео

· 🏥 Поликлиники и фитнес-клубы: всё в шаговой доступности

· ☕ Коммерческие помещения на первых этажах: аптеки, пункты выдачи, кофейни

· 🏞️ Парки для отдыха: Мира, «Яуза», Мытищинский и Пироговский лесопарки

🚗 Транспортная доступность:

· 🚆 Ж/д станция Мытищи (Ярославское направление): 30 мин пешком или 8 мин на автобусе; на электричке до Ярославского вокзала — 20–25 мин

· 🚌 Прямые автобусы до метро «Медведково»: 25–30 мин в пути

· 🚘 Выезд на Ярославское шоссе: до МКАД 13–15 мин

· 🚇 МЦД-5 (проект): В перспективе — улучшит связь с Москвой

⚡ Сроки и выгода:

· ✅ Ввод в эксплуатацию: 3-й квартал 2026 г.

· ✅ Переуступка по ДДУ: полная юридическая прозрачность

📞 Звоните! Покажите это объявление риелтору — я работаю без посредников и комиссии.