Купить земельный участок у метро Первомайская в Московской области

Готовый отлаженный бизнес 11 лет - Парковка!

МАП 1 млн. руб (100 машиномест, все сдаются по 10 тр/мес) (70% это наличные)

Рост прибыли каждый год на 10 % (повышение стоимости аренды)

Расходы:

• Налоги УСН 6% в месяц= 60 000 тысяч
• Договор с УК района на охрану, уборку снега, мусора, аварийного ремонта и текущего =100 000 в месяц
• За оплату парковки отвечает паркомат.
• Охрана, вывоз мусора =5 000 в месяц

Итого 165 тр/мес

Чистая прибыль на 2025г 835тр/мес

Окупаемость без учёта инфляции и доп-х вложений 7 лет

При повышении стоимости аренды раз в год на 10%, прибыль к 2031 году составит 1,479 млн/мес, общая прибыль составит 85 млн (окупаемость составит 5 лет)

Доход можно кратно увеличить установив многоуровневую парковку до 12 метров высотой, автомойки, шиномонтаж, автоцентр, ОКС (объект капитального строительства (не жилой))...

Сейчас 15 кВт электричества (можем увеличить до 150 кВт)

Вспомогательный вид разрешенного использования: Обслуживание автотранспорта

Общий контроль 24/7 через камеры видеонаблюдения

Земля в собственности

Новый район на 35 тысяч проживающих.

100 парковочных мест полностью закружены.

Парковка заасфальтирована, огорожена, размечена.

Охраняется, установлено видеонаблюдение.

Возраст бизнесу 11 лет.

Все работает как часы.

Бизнес очень стабильный и прибыльный!

На земельном участке газ/электричество/центральная водоснабжение/центральная канализация/ливневая канализация.