Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 400  м²

Аренда помещения на 1 этаже нового отдельно стоящего здания на первой линии Волковского шоссе!

Предлагается левая фасадная часть первого этажа с отличной видимостью с проезжей части и удобным доступом для посетителей. Для арендатора предусмотрены собственные зоны разгрузки и наземная парковка для клиентов и персонала. Дополнительно рассматривается аренда правой части первого этажа площадью до 500 м². Также возможна аренда первого этажа целиком - условия и доступная конфигурация обсуждаются индивидуально.

Здание граничит с крупными густонаселенными жилыми массивами ЖК «Лидер Парк» и «Новое Медведково». Первая линия, активный автомобильный трафик, заметный фасад, витринное остекление и возможность размещения вывески создают отличные условия для привлечения клиентов и развития бизнеса.

Арендная Ставка - от 2 000 ₽/м² в месяц. Итоговая стоимость зависит от площади и конфигурации. Арендные каникулы предусмотрены, условия обсуждаются индивидуально.

Помещение подходит под супермаркет, продуктовый магазин, магазин у дома, специализированный ритейл, дрогери, товары для дома, мебельный салон, магазин ремонта и строительства, шоурум, медицинский центр, фитнес-клуб, детский или образовательный центр, ресторан, кафе, пекарню, предприятие общественного питания, банк или клиентский офис.

Преимущества помещения:

• Свободная планировка - возможность адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса.
• Высота потолков 5,75-6 м.
• Отдельные входные группы и витринное остекление.
• Электрическая мощность 365 кВт, увеличение возможно по согласованию.
• Приточно-вытяжная вентиляция.
• Возможность автономной работы 24/7.
• Зона разгрузки для 10-тонных автомобилей, возможен подъезд фур.
• Остановка общественного транспорта - около 200 м.
• До МКАД - 7 км, удобные выезды на Ярославское и Осташковское шоссе.
• До станции «Мытищи» - около 10 минут, до метро «Медведково» - около 15 минут.

Звоните для получения более подробной информации по условиям аренды и возможного деления и планировки этажа, заранее записывайтесь на просмотр.