Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 60.9  м²

Сдаётся в прямую (долгосрочную) аренду Коммерческое Помещение Свободного Назначения под любoй бизнec в развитом густонаселённом районe г. Mытищ

Идеально подойдёт под: химчистку-прачечную (из-за отсутствия таких услуг в ЖК Спутник) планировка помещения идеально подходит в особенности под данные бытовые услуги, также рекомендуемые совместно в партнёрстве услуги как пошив и ремонт одежды!

Подойдёт для развития Бьюти индустрии: Салон красоты, Ногтевой салон (маникюр, педикюр, окраска, мелирование волос), Барбершоп, офис с клиент потоком. Репетиторский класс, клуб развития и обучения, пекарня, магазин с товарами повседневного спроса (продукты, бытовая химия, 1000 мелочей и т. д.) коворкинг, пункт выдачи заказов ПВЗ, и многого другого. Помещение расположено в сердце спального района с растущим населением и хорошей плотностью населения - это гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций.

Условия Аренды: каникулы, скидка на старт, развитие;

Предоставляем каникулы на заезд (1 месяц), скидка для старта 3-4 месяца по ставке 98000р-месяц, по окончанию льготного периода дальнейшая аренда 140.070р в месяц.

Параметры:

1‑й этаж (в 17‑этaжнoм домe) площадь: 60,9 м², высота потолков 3.4м

планирoвка: смотрите план помещения на фото - организуйте пространство под свой формат;

Состояние: с новым хорошим ремонтом - можно сразу заезжать и работать;

Центральные коммуникации: 24 кВт (возможность увеличения мощностей), ХВС,

ГВС, Канализация, Вентиляция

Преимущества локации:

молодой развитый район с инфраструктурой (дом введен в эксплуатацию в 2017 г.)

стабильный поток клиентов; по данным геоаналитических программ в данном микрорайоне проживает 25000-30000 человек, а по градостроительной статистике, плотность населения здесь достигает 28 000–32 000 человек - это гарантирует стабильный поток клиентов.

Захват аудитории жителей Мытищ и Королёв.

в Локации 500м: двенадцать 17и этажных домов, университет, на народной тропе от ж/д станции Подлипки-Дачные, так же родительский поток мимо помещения по дороге с Детского Садика.

Звоните, организуем просмотр и обсудим комфортные для Вас условия сделки!