Время покупать

К началу ноября 2016 квартиры во Владимире практически перестали дешеветь, затяжное снижение цен остановилось. С середины октября средняя стоимость держится примерно на одном уровне, а значит — самое время покупать жилье.

По данным аналитиков АН «Владис», средняя рыночная цена однокомнатных квартир вторичного фонда зафиксировалась на отметке 53,8 тыс. руб./м2. Стоимость двухкомнатных — еще ниже, около 50,2 тыс. руб./м2. Для сравнения, еще в начале июля купить однушку во Владимире можно было, в среднем, за 55,6 тыс. руб./м2. А двухкомнатные продавались по цене 51,5 тыс. руб/м2. За последние 4 месяца квартиры подешевели на 1,5-2 тыс. руб./м2. Однако сегодня заметного снижения стоимости не происходит.

Нынешние цены сохраняются на одном уровне в течение уже нескольких недель, и предпосылок для их падения нет.


Большой выбор квартир

По мере того как снижались цены, росло предложение квартир во Владимире. Сегодня, в начале ноября оно достигло пика: на продажу выставлено в общей сложности около 1 100 однокомнатных и двухкомнатных квартир. В том же июле продавалось всего порядка 900 однушек и двушек. В настоящее время рост предложения остановился, и это должно служить дополнительным сигналом для покупки жилья.

Вы можете лично отслеживать динамику цен и предложения в общедоступном разделе «Аналитика» на сайте vladis.ru.


Доступная ипотека

В течение 2016 г. Центробанк России последовательно снижал ключевую процентную ставку, от которой зависят ставки по ипотеке (последнее снижение на 0,5% произошло в сентябре). Поэтому банки сегодня предлагают ипотечные займы на более привлекательных условиях, чем полгода, а тем более год назад. Вместе с тем, в октябре ключевая ставка осталась без изменения (10%), и ожидать очередного снижения стоит не раньше весны-лета 2017-го. Причем, с нового года прекратит действие программа господдержки ипотеки, и для многих заемщиков условия могут стать менее выгодными.

Цифры свидетельствуют: конец 2016 года — оптимальное время для покупки квартиры.

Звоните: (4922) 44-44-11.
← Предыдущая Следующая →
Последние публикации