Продается 2-этажный дом, 156  м², 8.4  сот.

B пpoдaже пpосторный загоpодный зимний 3x этажный дом c эркеpом и манcapдным этaжoм для кpуглогодичногo пpоживания!

- нет oгpaничeний по пpиoбрeтению с иcпoльзовaниeм субcидии и мaткапиталa ! Подxодит пoд ипотeку! Boзможна прoпиcка!

Дoм pаcпoлoжeн на благoустpoeнном учаcтке плoщaдью 8.4 сот, зeмли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Участок поднят на 1.2 метра. Сухой, обустроен дренаж. Угловой, соседи с 2х сторон.

-Трехэтажный дом с грамотной планировкой, эркером в гостиной, главной спальне и мансардным этажом;

-построен в 2021 году

-площадь дома 200кв.м. с учетом мансарды.

-фундамент- железобетонная плита 400 мм;

-стены - газоблоки 300 мм;

-кровля -металлочерепица со стропилами 200 мм;

-водоснабжение - колодец, вода заведена в дом;

-электричество 15кВт;

-межэтажные перекрытия из утепленного бруса 200 мм;

-в доме установлены стеклопакеты триплекс с утолщенным профилем 70 мм;

-в доме сделана проводка и система отопления 2 этажа.

НА ПЕРВОМ этаже дома располагаются:

-гостиная - 20.8кв.м.

-душ- туалет-7.7кв.м.

-кухня-21.52кв.м.

-коридор 9,69кв.м

-лестничный коридор 12.13кв.м

-хоз. комната- 7.46кв.м

-котельная ( отдельный вход с улицы).

НА ВТОРОМ этаже обустроены :

-три спальни, (1-21.62кв.м.с эркером. 2- 20.9кв.м, 3-17.65кв.м);

-второй туалет- 8.48кв.м.;

-прачечная- 3.54кв.м.;

-коридор- 14.79кв.м.

НА ТРЕТЬЕМ этаже обустроены :

-коридор -23.8кв.м.;

-гостевая -23.79кв.м

План дома и дизайн проект см.фото.

НА ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА обустроены:

- комфортная беседка для отдыха,

- установлен летний душ с подогревом,

- есть возможность свободно припарковать до 3 машин, сделан заезд, уложены бетонные плиты,

-участок огорожен забором по всему периметру с оборудованными-воротами и калиткой,

-на участке высажены сливы, а также растет большая плодоносная яблоня, есть кустарники малины.

- асфальт новый по всей дороге вплоть до заезда на участок.

На ТЕРРИТОРИИ СНТ :

-организован централизованный вывоз мусора, территория СНТ охраняется и чистится круглогодично.

- домик председателя находится через дорогу.

-в 10 минутах на машине есть места для купания : озеро большое Никольское , памятник природы Саблинский (Саблинские пещеры)и река Тосна, водопад.

-дом расположен в районе с развитой инфраструктурой г. Никольское - автобусы до м.Купчино и м.Рыбацкое, Никольская городская больница, школы и дошколные учреждения.

-В сезон на территории СНТ открыты фермерские магазинчики, где можно приобрести парное мясо, свежие молочные продукты и овощи, также в пешей доступности(10-15 мин.пешком), есть большие продуктовые магазины, супермаркеты,

-В СНТ работает доставка из крупных супермаркетом (Перекресток, Лента, Пятерочка) . В доступности кафе и пункты выдачи ОZОN и WВ.

-Хорошая транспортная доступность: дорога до города (южная часть)на автомобиле составляет не более 25 минут .

Один взрослый собственник. Документы готовы, подходит под ипотеку, субсидии. Разумный торг приветствуется!

Звоните!