Продается часть дома, 201  м², 10.75  сот.

Продается ½ дуплекса в сосновом бору на берегу Горьковского моря.

Это не просто дом, а готовое пространство для жизни без компромиссов. Вторую половину не слышно — только шум сосен и вода за окном.

📍 Локация: КП «Дружба» (Городецкий р-н, д. Федурино/Соболиха). Всего 1 час по новой трассе от Нижнего Новгорода — и вы в своем загородном доме.

Что внутри (201 м² эргономики):

— Просторная кухня-гостиная (49,5 м²) — место для больших семейных ужинов.

— 5 изолированных спален (от 16,5 до 20,6 м²) + отдельный кабинет (12,3 м²).

— 3 гардеробные, 2 санузла, холл с винтовой лестницей.

Бонус, который меняет всё:

Отдельное крыло под SPA и фитнес площадью 97 м²! (Не входит в общую площадь!)

Здесь уже есть бассейн, сауна с душевой, спортзал и своя котельная. Зимой вы не выходя из дома ходите в баню, летом ныряете в бассейн.

Техника и комфорт:

Дом построен из клееного бруса (не дает усадку, «дышит»). Центральные коммуникации, мягкая кровля, ленточный фундамент. Ремонт современный и полностью готов к проживанию — заезжайте хоть завтра.

Инфраструктура поселка:

У нас есть всё, зачем люди едут на море: собственный охраняемый песчаный пляж, причал, теннисный корт, футбольное поле и детский городок. Круглосуточная охрана и закрытая территория.

Рядом лучшие базы отдыха: «Ждановец», «Заря», пансионат «Буревестник».

💰 Цена обсуждается при личной встрече. Показ строго по записи.

📞 Звоните или пишите в мессенджер — отвечу на все вопросы и пришлю видеообход. Мы проведем безопасную сделку и окажем юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.