Продается Торговое Помещение, 128.6  м²

Отдельно стоящее здание 128 кв м на участке 2,66 сотке в долгосрочной аренде (49 лет). Готово к работе.

Главные преимущества:

· Стабильный трафик: Здание расположено на главной дороге, соединяющей несколько населенных пунктов (д. Кузьминка, д. Никульское, КП «Александровская Слобода») с общим населением от 1000+ человек. Так же это прямой объезд с Грибного канала и из Подновья на Казанское шоссе и в Афонино.
· Проведено электричество, установлена система отопления (электрический котел), охранная сигнализация и видеонаблюдение.
· Земельный участок 2.66 сотки в аренде у города на 49 лет с правом выкупа. Рядом с зданием проходит газовая труба, что дает возможность перейти на более экономичный вид отопления в будущем.
· Общий зал и две отгороженных комнаты. Плюс два холодных складских помещения (по ~4,5 кв м) с потенциалом под утепление.
· Огромная парковка: Перед магазином — большая асфальтированная площадка, что является редкостью и решающим преимуществом для покупателей на автомобиле.

Детали объекта:

· Общая площадь: 128.6 м²
· Планировка: Торговый зал + 2 изолированных помещения + 2 подсобных помещения.
· Коммуникации: Электричество, электрическое отопление.
· Участок: 2.66 сотки, аренда на 49 лет с правом выкупа.
· Дополнительно: Рекламное место на фасаде.

Помещение подойдет для:

· Продуктового магазина формата «у дома»
· Строительного или хозяйственного магазина
· Магазина товаров для сада и огорода
· Автозапчастей
· Склада или хранилища
· Производство
· ПВЗ
· Мастерские

Чистые документы. Мы проведем безопасную сделку и окажем юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.