Продается Здание, 142.4  м²

Готовый бизнес-объект 142 м² под кафе/магазин/услуги. Нижний Новгород (Опалиха). Ремонт 2025

Продаётся уникальное коммерческое помещение в деревне Опалиха (городской округ Нижний Новгород). Здание 2025 года постройки — это «под ключ» решение для вашего бизнеса. Больше не нужно тратить время и деньги на ремонт — просто завозите товар или оборудование и начинайте работать!

Ключевые преимущества:

📍 Локация: д. Опалиха, 41. Удобный подъезд, наземная парковка для клиентов.

🏠 Характеристики:

• Общая площадь: 142,4 кв.м.
• Высота потолков: 4,7 метра (позволяет сделать антресоль или установить высокое оборудование).
• Стены: газоблок + облицовочный кирпич (тепло и презентабельный вид).
• Фундамент: монолитная плита (надёжно).
• Инженерные системы: газ (индивидуальный котёл), скважина (своя вода), септик (4 кольца) — полная автономия и низкие коммунальные платежи.

Для бизнеса:

• Идеально под кафе, столовую, продуктовый или хозтовары.
• Отдельный вход, свободная планировка, дизайнерская отделка.
• Есть мебель, кухонное оборудование и вентиляция — экономьте на старте!

Бонус:

На участке 14 соток есть просторный гараж — отличное место для складских нужд или ремонта техники.

Условия:

✅ Юридическая чистота и сопровождение сделки.

✅ Помощь в одобрении ипотеки/кредита по сниженной ставке.

Звоните в любое время! Покажем объект и расскажем о выгоде инвестиций.