Продается 1-этажный дом, 113  м², 8  сот.

❓Если у вас есть мечта жить в 30-ти минутах езды от областного центра, в одноэтажном доме с удобной планировкой?

🔹Дом 113м2 на участке 8 соток ИЖС находится в 30км от Нижнего Новгорода в Борском районе д. Каликино около Кантаурово по Семёновскому направлению.

🔹Материал постройки: фундамент Ростверг толщина 300мм, глубина 1,8м, газосиликатные блоки 300мм с облицовочным кирпичом, крыша металлочерепица, фундамент монолитная плита.

🔹Планировка: две комнаты 13,1+13,1м2, кухня-гостиная 29,2 м2, с/у 5м2, тех. помещение 4м2, веранда 18м2

Можно увеличить площадь за счёт мансарды.

🔹Коммуникации: в дом заведена вода(скважина 11 метров, чистая питьевая вода), канализация септик 4 куб.м на 2 кольца, газ и электричество по границе участка .

🔹В шаговой доступности ж/д станция Каликино, три продуктовых магазина: Авакадо, Любимый, Наш продукт, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, маркетлейсы Ozon и Wildberries.

🔹Рядом Линда, Кантауров.

Цена дома указана в черновой, установлены окна и входная дверь

✅Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, подходит под все виды расчёта, быстрый выход на сделку.