Продается 2-этажный дом, 560.1  м², 12  сот.

Продается кирпичный дом 560,1 м.кв. + мансарда 186,6 м.кв.

Коттедж площадью 560,1 м.кв. + мансарда 186,6 м.кв.

Дом с мансардой и цокольным этажом

Газ проведен до дома (осталось только подключить)

* Фундамент - бетонные плиты

* Стены красный каленый кирпич

• Дом разделён на 2 части (две семьи) с отдельными входом и выходом в сад (можно объединить в один дом на данном этапе) Перед домом газовые трубы убраны под землю, где осуществляется свободный подъезд к дому

• Территория у дома рассчитана на 8 автомобилей

• Установлены новые ворота и два отдельных входа

•Сделаны все земельные подводки: •электричество,

•Канализация,

•Колодец,

•Газ,

Земельный участок: 12 сотки

Земельный участок напоминает ботанический сад, имеется собственным озером с декорированным мостом.

Хозяйка смогла совместить искусство ландшафта с плодоносящим садом и небольшими грядками, каждый метр пропитан любовью и красотой, везде проложены дорожки имеется освещение большие электрические фонари. Ухоженный зелёный сад (яблони, груша, вишня, чернослив, смородина, малина, жимолость, облепиха, тюльпаны, розы, пионы, сосны, ели.

Инфраструктура:

• Дом находится в тихом, зелёном месте, проезжая часть в стороне, нижняя улица, шума не слышно от железнодорожных путей станция Ройка, рядом лес, река, детская площадка, санаторий ВЦСПС, курортная зона " Зелёный город".

•В 500м от дома есть автобусная остановка

До Нижнего Новгорода можно добраться за 15 минут на личном транспорте:

автобус 53а ходит по расписанию 7 раз в день.

•В 10 мин езды расположен ТРЦ Мега (Ашан, ОВИ, каток) На территории деревни Ройка находится современный магазина "Пятерочка" с собственной пекарней

В 5 минутах езды находится поселок Селекция, где есть школа, детский сад, поликлиника, так же в ближайшее время начнется строительство школы на 1300 мест и детского сада.

В настоящее время из деревни ходит автобус, который развозит детей в школу.

В 500м находится курортная зона

- Зеленый город, река Кудьма Дома строились для "себя"

За садом ухаживают постоянно, ответственно и с душой.

Продажа связана с переездом в другой город всей семьей.

Портрет покупателя:

Одна большая семья или две дружных семьи в одном доме.

Можно сделать дуплексом.

Один собственник, все документы в полном порядке, каждый дом имеет свой кадастровый номер, имеет статус Жилой. Прямая продажа, поэтому готовы сразу выходить на сделку.