Продается 2-этажный дом, 80  м², 6  сот.

Прoдaётcя учacток в СНТ «Золотoе Pуно» — идeaльнoе меcтo для жизни и oтдыxa!

Ha учaстке наxодитcя дoм поcтрoeнный из кepамoблoкa КАIMАN. — В дoме вcё пpодумaнo дo мeлочей и сделано на cовеcть! Прeдлaгаeм вapиaнт, кoтоpый подойдёт и для лeтнегo отдыха, и для пoстoяннoго проживания.

✅ Что вы получаете:

Дом 80 кв. м, 2 этажа — просторно и функционально.

Участок 6 соток (ровный, прямоугольной формы 20×30 м) — удобно обустроить зону отдыха, сад или огород.

Баня с предбанником ( сама помывочная и пред банник размерами 3х3)— для душевных посиделок и расслабления после трудовых будней. В помывочной залит тёплый пол.

🛠 Качество, которому можно доверять:

Стены из керамического блока КАIМАN 30 — надёжно, тепло и долговечно. Есть сертификат и паспорт на материал.

При кладке использован специальный тёплый раствор — в доме будет комфортно даже в холодное время года.

Качественная утеплённая крыша из металлочерепицы «Металлпрофиль» со снегозадержателями.

Окна качественные выполнены с ламинацией коричневого цвета в цвет крыши — стильно и практично.

Надёжный фундамент и стяжка (в том числе на террасе). При заливке ленты использовали арматуру d 12 мм, при заливке терасссы и всех остальных полов d 10мм.

Электрокабель подведён к дому и надёжно защищён — уложен в пмд трубу на глубине 1,2м.

Скважина с отличной водой уже в доме.

4 септика (для кухни, бани и переливной для ванны и туалета) — всё сделано по ГОСТам и с учётом расстояний от соседних участков.

Газ у участка — можно подключить для отопления и готовки.

Откатной забор шириной 5 м для заезда спец техники при дальнейшем строительстве и штакетник от «Металлпрофиль» — аккуратно и надёжно.

📍 Удобное расположение:

Всего 15–20 минут езды от Нижнего Новгорода.

Рядом автобусная остановка, магазины — всё необходимое под рукой.

В шаговой доступности — озеро Юхро и лес: чистый воздух, прогулки и отдых на природе.

Зимой снег регулярно убирают, улицы широкие — проезд удобный в любое время года. На территории СНТ ведется видеонаблюдение.

На круглогодичной основе проживают более 70 семей.

🏡 Дом строили для себя, использовали только качественные, дорогие материалы .

📞 Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните — с радостью покажем дом в любой будний день! 🏠 Продаётся уютный дом в СНТ «Золотое Руно» — идеальное место для жизни и отдыха! Подробности по телефону