Продается 1-этажный дом, 68.9  м², 32.31  сот.

Большой участок 32,31 соток в 20 км от города — простор для жизни, садоводства и хозяйственных проектов.

Дом кирпичный и готов к эксплуатации после косметики.

Утро на открытой веранде легко превращается в спокойное начало дня: места достаточно для удобной зоны отдыха и обеденного уголка.

Отопление — индивидуальный котел: самостоятельный контроль климата и экономия в зимний период. Коммуникации разведены — электричество (новая проводка во всех комнатах, стабилизатор напряжения и счетчик), газ, центральное водоснабжение (летнее), что существенно упрощает быт и дальнейшие улучшения.

На участке есть гараж и баня — уже готовые опции для хранения техники и полноценного отдыха. Статус личного подсобного хозяйства открывает возможности для огорода, плодово-ягодных насаждений или небольшого животноводства. Подъезд — грунтовая дорога; дом кирпичный, с деревянными перекрытиями и шиферной крышей, требует косметического обновления, но конструктивно крепок.

Есть насаждения: груша,яблони, малина, ежевика, клубника , смородина, черноплодная рябина, вишня, барбарис, слива.

Благодаря прямоугольной форме участка, есть возможность размежевать и половину продать или установить множество построек на свой вкус и потребности.

Здесь удобно сочетать загородный ритм и доступность городской инфраструктуры — 20 км до Нижнего Новгорода. Возможность сразу заехать и организовать пространство по своему вкусу делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Звоните — организуем показ и подробно расскажем по документам.