Продается 3-этажный дом, 417  м², 15  сот.

Успейте купить эксклюзивный дом за привлекательные деньги!

🎁 Реальному покупателю – СКИДКА + испанская плитка на целый этаж в ПОДАРОК!

💎 О доме

Продам эксклюзивный, уютный и просторный дом (417 м²) в живописном месте, в окружении соснового леса, в элитном коттеджном посёлке «Земляничная поляна».

Дом расположен на ровном участке 15 соток, вблизи реки Кудьма.

✅ Высота потолков: 1 этаж – 4 м, 2 этаж – 3,7 м (ощущение полной свободы!)

✅ Готовый дизайн-проект – въезжайте и наслаждайтесь

✅ В дом заведены газ, электричество, вода, центральная канализация

🛠 Инженерные решения премиум-класса

• Под панорамной входной группой установлен конвектор
• Дизайнерские радиаторы Loren (уже закуплены)
• Выполнена разводка отопления под радиаторы, запущен тёплый пол по всему дому
• В подвале – профессиональная разводка водоснабжения
• Ремонт ванной комнаты на 1 этаже (ванна установлена)
• На 2 этаж уже куплена сантехника, радиаторы, смесители, ванная

🏡 Архитектура и материалы, которые служат веками

• Фасад: кирпич ручной работы Feldhaus Klinker (Германия) – уникальный шарм и долговечность
• Стены: керамический блок Porotherm – идеальная тепло- и шумоизоляция
• Кровля: натуральная черепица Braas – срок службы 50–100 лет, экологична, пожаробезопасна, выдерживает любые морозы
• Снегодержатели на крыше гарантируют безопасность зимой – никакого риска внезапного схода снега

🔥 Интерьер и детали

• 4 балкона: в кабинете, санузле на втором этаже и в хозяйской спальне с видом на лес
• Камин на 1 этаже – создаёт атмосферу уюта
• Выполнена электропроводка, куплена испанская плитка (этаж – в подарок новому владельцу!)

🚗 ГАРАЖ НА 4 МАШИНЫ – 126 м² В ПОДАРОК К ДОМУ

Материал постройки – такой же, как у дома.

✅ Фундамент: монолитная плита 40 см

✅ 2 бокса на 4 машины с автоматическими воротами

✅ В первом боксе предусмотрена автомойка

✅ Подвод воды с электрическим обогревом на зимний сезон

🌲 Посёлок «Земляничная поляна» – безопасность и комфорт

• Охрана + видеонаблюдение, въезд через КПП
• Дружелюбные, респектабельные соседи, регулярные семейные мероприятия
• На территории: пруд, хоккейная коробка, детские и спортивные площадки

🛍 Инфраструктура рядом

• Пятёрочка и Шашлычный дворик Чайхана – 5 минут на машине
• ТЦ MEGA – множество магазинов и кафе
• Рядом: лес для прогулок, лодочная станция, турбазы, конный клуб, санатории
• До аэропорта и ж/д вокзала – всего 50 минут на авто

✅ Условия сделки

• Чистая продажа – быстрый выход на сделку
• Покажем в любой день, по предварительной договорённости
• Остались вопросы? Звоните прямо сейчас!

Создано для тех, кто ценит приватность, качество и простор. Не упустите свой идеальный дом у леса. 🌲🏠