Продается Студия, 47.8  м²

Продаются элитные апартаменты в Зеленом городе. Ваш личный курорт в лесу у Нижнего Новгорода.

Ключевые факты:

· Что: Апартаменты-студия с черновой отделкой, 47.8 м² (жилая 36 м²).

· Где: Нижний Новгород, курортный посёлок Зелёный город, закрытая территория апарт-комплекса «Солнечная поляна».

· Этаж: 2-й.

· Возможна ипотека.

· Статус: Полная собственность. Никто не прописан, без обременений. Все документы готовы к сделке.

Ваша жизнь здесь — это гармония природы и премиум-комфорта.

Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц в собственном апартаменте посреди соснового леса, а через 30 минут вы уже в центре Нижнего. Это не фантазия — это реальность в Зеленом городе.

Почему это уникальное предложение:

1. Безопасность и приватность: Контролируемый въезд, охраняемая территория, ограждение по периметру. Ваше спокойствие под защитой.

2. Курортная локация: Комплекс расположен на территории памятника природы. Рядом — только лес, чистый воздух и тишина, гарантированные законом. Всего 300 м до знаменитого санатория ВЦСПС (можно проходить оздоровительные процедуры, живя в своей квартире).

3. Все коммуникации — здесь и сейчас: Автономное газовое отопление, центральные электричество (15 кВт), вода и канализация, оптоволоконный интернет. Всё заведено и работает.

4. Инфраструктура для жизни и отдыха уже на территории:

· Спортивный клуб и зал.

· Ресторан и банный комплекс.

· Детские и спортивные площадки.

· Уютные беседки-барбекю, пруд, липовые аллеи.

· Освещённая лыжная трасса (4 км).

· Парковка для резидентов.

5. Свобода для ваших идей: Просторная светлая студия с черновой отделкой, свободной планировкой и панорамными окнами. Есть уютный альков для спальной зоны. Установлена дорогая входная дверь.

6. Инвестиционная привлекательность:

· Низкие эксплуатационные расходы: Тарифы на ЖКХ — как для нежилых помещений.

· Потенциал роста: Застройщик продолжает благоустраивать территорию (планируются сквош-корты, мини-отель). Район только дорожает.

· Источник дохода: Идеальный вариант для перспективной сдачи в аренду (как долгосрочной, так и в формате мини-отеля), в том числе с использованием инфраструктуры соседнего санатория.

Для кого это идеально?

· Для тех, кто ценит тишину, природу, но не готов жертвовать комфортом и безопасностью.

· Для инвесторов, ищущих перспективный актив с высоким потенциалом доходности.

· Для семьи, которая хочет круглогодичного загородного отдыха в экологичном месте с развитой инфраструктурой.

Заключение:

Это больше чем апартаменты. Это — ваш семейный курорт, частная резиденция в лесу и умная инвестиция в одно время. Здесь вас ждёт идеальный баланс для жизни, отдыха и вложения средств.

Готовы увидеть свой будущий курорт?

Звоните для оперативного показа! Все вопросы решаются максимально быстро.