Дом · 120 pм² · 7 сот.

Продается дом для тех, кто ценит природу, уют и надежность. Обалденное предложение — видовое красивое место на берегу Волги.

Главные преимущества:

· Вид на Волгу из окон и с участка. Своя рыбалка, охота в округе.

· Качественное строительство «на совесть». Дом строился для себя с применением лучших материалов.

· Участок с полной готовностью к круглогодичному счастливому проживанию. Деревня круглогодичная. Соседи живут круглый год, ездят каждый день на работу отсюда.

О доме:

· 2 полноценных этажа + цокольный этаж высотой ~2 м под комнатой (отличное место для котельной, мастерской, хранения). Это дополнительные 45 кв м к общему метражу!

· Фундамент — монолитная плита с утеплением и гидроизоляцией. Очень прочный, выдержит большой вес. Себестоимость только фундамента — 800 тыс. руб.

· Крыша утеплена (20 см). Стены толстые, теплые.

· Коммуникации: родниковая вода подведена в дом, готовая канализация (яма из красного кирпича), электричество, газ на границе участка.

· Окна: пластиковые, с видом на Волгу. Двери: толстые, утепленные, из дорогой серии, для зимы.

· Туалет в доме. Бетонное крыльцо.

Об участке и локации:

· Участок ровный: есть яблони, слива, вишня, смородина.

· Постройки: сарай из красного кирпича.

· Место для парковки. Забор — сетка «рабица».

· Расположение: Приволжская, 34. От Нижнего Новгорода — 70 км по хорошей трассе. От г. Лысково — 15 км.

· Транспорт: из Нижнего Новгорода до деревни ходит общественный транспорт несколько раз в день.

· Участок находится на горе, всегда открытый вид на просторы. Земля чернозем, все растет как на дрожжах!

Это идеальное место для постоянного проживания на природе или для загородного отдыха. Все продумано для комфортной жизни. Сюда порыбачить едут из Москвы. Легендарные трассы для квадроциклов, где происходят тур слёты участников со всех уголков страны.

Смотреть дом можно в любое время. Звоните, все подробно расскажу и покажу!