Дом · 137.2 pм² · 10 сот.

Продается новый дом 137,2 кв.м. + гараж на 2 автомобиля 39.4 кв.м + 10 сот. земли (село Елховка).

15 минут езды от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе.

1 этаж: кухня – гостиная + комната + котельная + санузел.

2 этаж: 2 комнаты + гардеробная + санузел.

Материал стен: газосиликатные блоки 300 + утеплитель 100 (технониколь) + мокрый фасад.

Фундамент — ленточно-свайный (бетонные сваи 3 метровые через каждые 2 метра, диаметр 300 + песок + утеплитель (50 мм) + армирование + бетонная площадка 30 см + теплый пол + чистовая стяжка).

Эксплуатируемая кровля (выход со второго этажа).

Перекрытия ж/б плиты.

Плоская кровля с вентиляцией.

Отопление теплые полы по всему дому ( в гараже радиаторы).

Видеонаблюдение по периметру дома с доступом с телефона.

Окна Rehau.

Коммуникации: проведено отопление, водоснабжение (скважина 46 метра), действующая канализация (септик двойной 27 кубов), разводка электричества по всему дому, котельная полностью оборудована, тёплые полы (первый и второй этаж).

Год постройки — 2025г.

Есть фото и видео всех этапов строительства.

Звоните, отвечу более подробно на все интересующие вопросы, а также организую просмотр объекта в удобное для Вас время)