Продается Здание, 150.8  м²

Уникальное предложение в историческом центре Нижнего Новгорода! Продаётся коммерческий объект свободного назначения по адресу: Коммунистическая улица, 74.

Двухэтажное здание общей площадью 150,8 кв. м с отдельным входом и свободным доступом. Перед зданием имеется парковочное место, как перед домом так на территории участка, на самом участке есть гараж..

Земельный участок находиться в территориальной зоне ТО 3 многофункциональной общественной застройки, что подразумевает возможность использование участка под гостиницы, апартаменты, офисы и оптово розничную торговлю. На данный момент вид разрешённого использование под многоквартирную застройку.

На первом этаже офисное помещение со своим входом и санузлом. Состоит из 6 помещений, раньше находился офис.

На втором этаже две однокомнатных квартиры. ( второй этаж деревянные стены отштукатурены по фасаду) .Дом не является историческим наследием.

На участке есть гараж и много свободного места под строительство

Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет место для бизнеса в центре города. Его можно использовать под офис, гостиницу, магазин, салон красоты или другие коммерческие цели.

Коммуникации вода и канализация центральная, электричество три подключения. Отопление электрическое. В квартирах есть газ, технически можно поставить газовые котлы на отопление.

Отличная локация: до Центрального рынка 5 минут пешком, до Московского выказала 10 минут.

Рядом с нами проходят улицы Пешкова, Приокская, Литвинова, Вокзальная, Канавинская.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!