Продается Недвижимость Свободного Назначения, 32  м²

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, 32 кв.м. (цоколь).

Нижний Новгород, Автозаводской район, проспект Кирова, 31

(цокольный этаж кирпичного дома Соцгород-I)

Готовый арендный бизнес.

Почему это место приносит прибыль?

Стабильный пешеходный трафик. Остановка «Проспект Кирова» — в 95 метрах.

Троллейбусы, автобусы, маршрутки — тысячи людей каждый день проходят мимо ваших дверей.

Готовое деловое окружение. В этом же здании уже работают: магазин канцтоваров «Клякса», «Магазин игрушек», фотоуслуги, ремонт техники, салон сувениров. Ваш бизнес автоматически попадает в кластер — клиенты идут сюда за услугами.

Социальная база. Рядом: детский сад №31, школа, поликлиника №3 (703 м), больница №23 (800 м), администрация района (358 м). Это значит — семьи с детьми, пенсионеры, госслужащие как ваша постоянная аудитория.

Транспортная доступность. До метро «Кировская» — 1 км (15 мин пешком или 5 мин на автобусе). Клиентам удобно добираться из любой точки города.

Что внутри помещения (32 м²):

· Свободная планировка (можно зонировать под любые задачи)

-Отдельный вход

-Свой с/у

· Косметический ремонт не требуется — заезжайте и работайте

Идеально подойдёт для:

· Пункта выдачи заказов (ПВЗ Ozon, WB, Яндекс.Маркет)

· Маникюрной студии / салона красоты (2-3 рабочих места)

· Кофейни с собой / пекарни-кондитерской

· Ремонта телефонов, часов, обуви, ключей

· Небольшого магазина товаров для детей, хозтоваров, зоотоваров

· Офиса (юридические, бухгалтерские, страховые услуги)

Юридически чисто: помещение в частной собственности, не в залоге, не в аресте.

Полный пакет документов.

Звоните.

Показ в любое удобное время.

торг.