Продается 2-этажная дача, 56.3  м², 11.1  сот.

🔥 Участок 11,1 сотки с двумя домами, баней и коммуникациями | Отличный вариант для большой семьи

📍 Нижний Новгород (СНТ, удобный подъезд)

Уникальное предложение — сразу два жилых дома на одном участке! Идеально подойдёт для большой семьи, совместного отдыха или как инвестиция (можно использовать раздельно).

🏡 Основные характеристики:

— Участок: 11,1 сотки

— По документам: 2 отдельных объекта (дачи)

🏠 Дом №1:

— Площадь: 56,3 м² (жилая 39,1 м²)

— 2 этажа

— Веранда и лоджия

— Цементный погреб

— Каркасно-засыпной дом

— Кровля: металлочерепица

— Обшит сайдингом

— Печное отопление

🏠 Дом №2:

— Кирпичный дом

— Площадь: 30 м²

— 2 этажа

— Пластиковые окна

— Кровля: профнастил

— Печное отопление

🛁 Дополнительные постройки:

✔️ Баня (сруб сосны, 13 м²)

✔️ 2 сарая для хранения

✔️ Летний душ

✔️ 2 туалета (кирпичный и деревянный)

✔️ Теплица

✔️ Дровник с запасом дров

⚙️ Коммуникации:

✔️ Электричество

✔️ Вода из колодца

✔️ 2 колодца + скважина

✔️ Газ (баллон)

🌿 Локация и преимущества:

— Участок на центральной улице — удобный круглогодичный подъезд 🚗

— Вокруг хвойный и смешанный лес 🌲

— Озеро в пешей доступности 🌊

— Остановки: «Торфпредприятие» (с ул. Федосеенко) и «Сады Берёзка» (с Московского шоссе)

💡 Почему это выгодно:

✔️ Два дома — удобно для большой семьи или гостей

✔️ Возможность сдачи или раздельного использования

✔️ Полностью обустроенный участок

✔️ Отличное место для отдыха на природе

⚡️ Условия сделки:

✔️ Юридически чистый объект

✔️ Один взрослый собственник

✔️ Полное сопровождение сделки

✔️ Помощь в одобрении ипотеки

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!