Продается 3-этажный дом, 700  м², 6  сот.

Уникальный проект в центре города, состоящий из двух современных домов, стилизованных под традиционную Нижегородскую архитектуру!

Дома площадью 400 и 300 кв.м. в процессе строительства, в соответствии с проектом.

Расположены в зоне комплекса строений и благоустройства территории нового IТ кампусов «Неймарк» и «Квантовая долина». Новая пешеходная улица с мостами и благоустроенными скверами.
Согласно плана развития города, от кампуса будет курсировать фуникулер на строящуюся современную набережную.
В шаговой доступности все достопримечательности города и места туристического притяжения.

Вариант дальнейшего использования домов, зависит лишь от фантазии нового владельца.

Располагаются на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060152:448.

Не являются объектами культурного наследия!!!

При строительстве использованы только современные технологии и качественные строительные материалы. По запросу предоставлю технические характеристики, проект и перечень используемых материалов.

Канализация и водоснабжение центральные - выполнено, жироуловитель, газоснабжение центральное - выполнено, отопление - теплые полы и радиаторы от газового котла Вахi и сантехразводка полипропилен, нержавейка/медь. ГВС от газового бойлера. Приточно/вытяжные системы вентиляции, системы кондиционирования всех помещений. Автоматика «Умный дом», видеонаблюдение.

Электрика 130 кВт 380В 0,4 кВА. Спутниковое ТВ. Высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Благоустроенная территория, парковка для автомобилей.

Окончание строительства I-е полугодие 2026 года. На стадии строительства возможны ЛЮБЫЕ изменения по требованиям нового собственника.

К обсуждению вариантов приобретение готовы подойти гибко и рассмотреть различные варианты!!!

Возможна продажа от юр.лица с выделением НДС или от некоммерческой организации.