Продается 2-этажный дом, 148  м², 6.16  сот.

ВАШ ДОМ МЕЧТЫ В 15 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА. ПРОСТОР, КАЧЕСТВО И ГОТОВНОСТЬ К ЗАЕЗДУ. 🏡✨

Кстовский район, деревня Ройка, ПСК «Здоровье» | 148 м² | 6,16 соток | 2022 год

Я нашла этот дом для вас

Дом делали для себя — из качественных и дорогих материалов:

✅ Полы: керамогранит + кварцвинил высокого класса

✅ Стены: итальянская штукатурка и фреска — стильно и дорого

✅ Кухня: современный гарнитур со встроенной техникой:

🧊 Холодильник и морозильная камера Liebherr

🍽️ Посудомоечная машина Bosch

🍳 Духовой шкаф и газовая варочная панель Bosch

🔥 Микроволновка Samsung

✅ Лестница — из массива ясеня (это статус и красота)

Всё готово для заезда. Просто берите вещи и въезжайте.

🏠 ЧТО ВНУТРИ?

📍 Двухэтажный кирпичный дом — 2022 год постройки, не требует вложений

📐 Общая площадь 148 м² — простор для семьи и гостей

🛋️ Кухня-гостиная 29,7 м² — место для уютных ужинов и дружеских встреч

🛏️ 3 спальни на втором этаже + кабинет, гардеробная, два санузла и 1 кабинет - на 1 этаже

🪟 Окна Rehau — 3-камерная ПВХ-система, тепло и тишина

🚪 Входная дверь премиум-класса

🌡️ Тёплые водяные полы — на первом этаже полностью, в санузле на втором

Хотите жить в собственном доме, но не готовы ждать стройку годами? Мечтаете о пространстве, где есть всё для комфортной жизни, и при этом быть рядом с городом?

🌳 ЧТО СНАРУЖИ?

🌱 Участок 6,16 соток — огорожен профнастилом (3 метра)

🚗 Навес на 2 автомобиля + место под баню и бассейн

🔧 Хозблок и мастерская — для тех, кто любит мастерить

🚪 Стильные откатные ворота, в будущем — удобный въезд

🛡️ Территория под охраной, видеонаблюдение — безопасность 24/7

🔧 ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ

✅ Электричество — есть

✅ Вода — скважина (есть возможность подключения к центральному водоснабжению)

✅ Канализация — биосептик

✅ Отопление — индивидуальный двухконтурный котёл

✅ Газ — подключён

Постоянная регистрация в доме есть. Это важно!

📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА

🚗 15 минут до Нижнего Новгорода — удобная транспортная развязка

🚌 Остановка транспорта в шаговой доступности (школьников возит автобус)

🛒 Магазин «Пятёрочка», пункты выдачи OZON и Wildberries — рядом

❗ НЕ УПУСТИТЕ ШАНС

Дом полностью готов к жизни. Такие варианты разбирают быстро — звоните, пока он не ушёл к другому счастливому владельцу.