Продается 2-этажный дом, 80  м², 5  сот.

Продаётся уютный двухэтажный дом, построенный в 2018 году, общей площадью 80 м².

Дом расположен на участке 5 соток в СНТ "Им. 40 лет Победы" (Сормовский район Н. Новгорода, около 20 км от города). Подъезд к СНТ - с Московского шоссе, большей частью идёт асфальтированная дорога и частично грунтовая, хорошо засыпанная.

Въезд в СНТ оснащен воротами с электронным замком.

Статус дома: жилой (подходит под ипотеку).

Категория земли - Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ 13.2 (ведение садоводства)

Материал дома - газосиликатные блоки, внешняя отделка - штукатурка, материал крыши - металлочерепица.

В доме установлены пластиковые окна, есть все необходимые для проживания коммуникации, мебель.

В перспективе подключение к газу в 2027-2028 году (заявка на подключение есть, проектная документация согласована). Бетонные дорожки на участке и отмостка вокруг дома.

Внутри выполнен косметический ремонт, стены отделаны светлой отделкой, что создает ощущение простора и уюта. На первом этаже - просторная кухня-гостиная площадью 29 м2, оборудованная современным с гарнитуром. Из встроенной техники: микроволновка, индукционная плита, вытяжка - всё это остается новым собственникам.

В доме два санузла (в том числе с душевой кабиной, оба в кафеле), две просторные спальни на втором этаже, удобная деревянная межэтажная лестница.

В тамбуре при входе есть вместительное пространство, огороженное зеркальными дверями-купе, где можно оборудовать шкаф/гардеробную.

Крыльцо - крытая веранда 6 м2, выложена тротуарной плиткой

Дом оснащен электрическим отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину.

Установлена антенна для ТВ и мобильного интернета, есть устройство для раздачи Wi-Fi (работает с сим-картой)

На участке так же есть деревянная баня с большой беседкой общей площадью 18 м2. Баня полностью оборудована: предбанник, деревянный полок и дровяная металлическая печь. Дрова на участке в наличии)

Беседка крытая, квадратной формы - как дополнительное место отдыха, где можно устроить место для душевных летних посиделок.

Сам участок ухоженный, есть плодовые деревья и кустарники. Участок правильной формы, ровный, по периметру полностью огорожен забором, есть въезд для машины (откатные ворота) и калитка на замке.

Свободная продажа, объект без обременений: один взрослый собственник, полная сумма в договоре.

Быстрый выход на сделку.

Успейте приобрести дом уже в этом летнем сезоне и иметь возможность отдыхать на природе!)

Просмотр по предварительной договоренности.

Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ ✅