Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
Комнатность
43-47 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде

181 объявление

Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2298517, 0, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2298517, 1, площадь -  квм, цена 6150000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·44,5 м²·2/5 эт.

Россия, Нижний Новгород, жилой район Северный, улица Бурденко, 18

Комсомольская

18 мин.

В продаже просторная: двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу улица Бурденко, 18. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют.Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в 1977 году. Общая площадь составляет 44,5 кв. м, из которых 29,3 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,5 м,

6 150 000 ₽
14 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2294229, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2294229, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·43,9 м²·5/5 эт.

Двигатель Революции

3 мин.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира на проспекте Ленина, дом 57,корпус 2.Квартира расположена на 5 этаже. Общая площадь — 43,9 кв.м. Комнаты — 11кв.м. и 18 кв.м. Кухня — 5,9 кв.м.Есть гардеробная.Установлен кондиционер.В микрорайоне развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, гимназии, детские сады.

6 500 000 ₽
11 августа 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2280611, 0, площадь -  квм, цена 6890000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2280611, 1, площадь -  квм, цена 6890000 рублей
1 из 14

2-комн. квартира·45,2 м²·6/6 эт.

Чкаловская

9 мин.

Двушка с евроремонтом и тёплыми полами в зелёном районеВ продаже просторная, светлая двухкомнатная квартира, в которую вложена душа и серьёзный бюджет. Это не просто "свежий ремонт" — это полная перестройка под ключ.· Инженерия: новая проводка, новые трубы отопления, стояки — всё своё, можно забыть о протечках и п

6 890 000 ₽
30 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2279999, 0, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2279999, 1, площадь -  квм, цена 5100000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·46,7 м²·1/5 эт.

Московская

11 мин.

Для тех кто ищет комфортное жильё в тихом районе города.Комнаты изолированы, окна выходят на обе стороны. В квартире старый ремонт, но это даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть наземная парковка, а также все необходимые

5 100 000 ₽
30 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2277311, 0, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2277311, 1, площадь -  квм, цена 7300000 рублей
1 из 23

2-комн. квартира·44,6 м²·1/9 эт.

Расположение и инфраструктураНижний Новгород, улица Баранова, 9 — удобный адрес в спокойном жилом секторе города. Первый этаж девятиэтажного панельного дома 1973 года обеспечивает быстрый выход на улицу и минимальные затраты времени на повседневные дела. Транспортная доступность и наличие объектов повседневной инфраструктуры в шаговой дос

7 300 000 ₽
30 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2276855, 0, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2276855, 1, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·44 м²·7/9 эт.

Заречная

11 мин.

Вы мечтаете жить в своей уютной квартире, где вся инфраструктура в шаговой доступности?Тогда эта квартира идеально для Вас!Продаём уютную двухкомнатную квартиру На Адмирала Макарова д. 5 к. 1Яркая и тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 44 кв. м:Кухня - установлен современный кухонный гарнитур в классиче

6 850 000 ₽
29 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2270846, 0, площадь -  квм, цена 7959999 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2270846, 1, площадь -  квм, цена 7959999 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·45 м²·5/9 эт.

Россия, городской округ Нижний Новгород

GloraX Новинки — это современный масштабный проект в Нижнем Новгороде у южной границы города по правому берегу Оки рядом с поселком Новинки, с уникальным благоустройством, полной инфраструктурой для жизни и выгодными ценами на квартиры комфорт-класса. Близость к зеленым зонам реки, спортивной деревни «Новинки» и непосредственной черте города — идеа

7 959 999 ₽
29 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2268604, 0, площадь -  квм, цена 5850000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2268604, 1, площадь -  квм, цена 5850000 рублей
1 из 21

2-комн. квартира·46,4 м²·2/5 эт.

Парк Культуры

18 мин.

🔑 Продам уютную «двушку» в Автозаводском р-не. 🏠Продается не просто квартира, а настоящая база для вашей новой жизни. Да, здесь нет евроремонта, но есть чистота, порядок и полная готовность к заезду. Это идеальный вариант, если не хотите переплачивать за «картинку».

5 850 000 ₽
24 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2266711, 0, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2266711, 1, площадь -  квм, цена 9500000 рублей
1 из 20

2-комн. квартира·46,2 м²·2/9 эт.

Автозаводская

6 мин.

🔥 Продается идеальная «двушка» с мебелью! Въезжай и живи!Представьте: вы заходите в дом, и вам не нужно ничего докупать, клеить или сверлить. Здесь уже всё сделано с душой!📍 Адрес: Нижний Новгород, ул. Тропинина, 6.🏠 Характеристики: 2-й этаж 9-этажки (1984 г.), общая 46.2

9 500 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2262912, 0, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2262912, 1, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·44,8 м²·4/4 эт.

Двигатель Революции

10 мин.

🏠 Продаётся светлая, тёплая 2-комнатная квартира (44,8 м²) в одном из тихих и спокойных дворов Ленинского района. Материал постройки дома обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию в квартире.Эта квартира идеально подойдет как для малой семьи, так и для грамотного вложения в недвижимость.📍 Расположение: Ленинский р-н, ул. Г.

5 990 000 ₽
20 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2255766, 0, площадь -  квм, цена 9850000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2255766, 1, площадь -  квм, цена 9850000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·46,4 м²·16/17 эт.

Горьковская

9 мин.

Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Нижнего Новгорода: продаётся однокомнатная квартира площадью 46,4 кв. м на улице Родионова, 202/2. Этот объект — отличный выбор как для проживания, так и для инвестиций благодаря выгодному расположению и привлекательной цене.Квартира расположена на 16-м этаже 17-этажного

9 850 000 ₽
15 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2252999, 0, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2252999, 1, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·45 м²·4/9 эт.

Московская

14 мин.

Квартира с хорошей планировкой, изолированные комнаты, раздельный санузел, заменены все коммуникации. Ремонт можно обновить и оформить интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.Документы готовы к сделке. Организую показ в удобное для вас время и подготовлю пакет документов для продажи. Звоните, обсудим

5 650 000 ₽
13 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2246837, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2246837, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·45 м²·4/5 эт.

Парк Культуры

11 мин.

Ваша идеальная "двушка" в зеленом оазисе города! Ул. Лескова, 42АИщете квартиру, где тишина и чистый воздух сочетаются с развитой городской инфраструктурой? Вы её нашли! Просторная, светлая и по-настоящему уютная 2-комнатная квартира на комфортном 4-м этаже ждет своих новых хозяев. Это место, куда хочется возвращаться каждый ден

6 500 000 ₽
8 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2240499, 0, площадь -  квм, цена 12500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2240499, 1, площадь -  квм, цена 12500000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·45,3 м²·2/5 эт.

Горьковская

16 мин.

Продаётся квартира в историческом центре Нижнего Новгорода на улице Заломова 1.Дом кирпичный. Хорошая шумоизоляция и теплоизоляция.Две комнаты (18+10,5)Есть гардеробная.Есть балкон, квартира не угловая.Очень красивый панорамный вид из окна.Комфортный 2 этаж.Рядом вся необходимая инфраструктура: ма

12 500 000 ₽
2 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2234414, 0, площадь -  квм, цена 6920000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2234414, 1, площадь -  квм, цена 6920000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·43,2 м²·4/5 эт.

Горьковская

6 мин.

Двухкомнатная квартира по адресу: Нижний Новгород, улица Вячеслава Шишкова, 6к1. Окна во двор — тишина и приватность даже в часы активности города, а кирпичный дом 1964 года обеспечивает комфортный микроклимат и устойчивость к шуму.Комнаты 17,3 и 10,2 м² наполняются естественным светом, общая площадь 43,2 м² даёт достаточно места для

6 920 000 ₽
2 июля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2232634, 0, площадь -  квм, цена 6999000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2232634, 1, площадь -  квм, цена 6999000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·46,1 м²·1/9 эт.

Кировская

30 мин.

Продаётся двухкомнатная квартира в отличном местоположении на улице Строкина 8.Дом панельный 1979г постройки.Общая площадь: 46,1 м².Жилая площадь: 27,2 м².Просторная кухня: 9,5 м².Выполнен свежий ремонт в комнатах и прихожей.Уникальная планировка.Соседей по бокам нету,сверху тоже (помещение жэка).

6 999 000 ₽
26 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2221877, 0, площадь -  квм, цена 9450000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2221877, 1, площадь -  квм, цена 9450000 рублей
1 из 27

1-комн. квартира·44,5 м²·12/17 эт.

Горьковская

9 мин.

Просторная уютная однокомнатная квартира с отличным качественным ремонтом в ЖК Цветы !Квартира удобной функциональной планировки с грамотным зонированием на 12 этаже в современном комфортном жилом комплексе.Современный ремонт выполнен по индивидуальному дизайн проекту. Зона спальни с большой двуспальной кроватью и оборудова

9 450 000 ₽
19 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2216848, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2216848, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·43 м²·2/12 эт.

Парк Культуры

30 мин.

Добрый день!Продается уютная 2-комнатная квартира в Автозаводском районе, расположенная на 2-м этаже 12-этажного кирпичного дома по адресу: ул. Шнитникова, д. 2.Общая площадь квартиры составляет 43 кв.м, включая комнаты площадью 8 + 15 кв.м и кухню 7 кв.м.В квартире установлены пластиковые окна,кондиционер, засте

7 000 000 ₽
16 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2211753, 0, площадь -  квм, цена 9900000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2211753, 1, площадь -  квм, цена 9900000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·45,4 м²·7/9 эт.

Горьковская

5 мин.

Продаётся 2-я квартира по адресу: г. Нижний Новгород, ул.Родионова дом 9.Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного дома.Общая площадь – 45,4м2, кухня – 6,1 м2, комнаты – 11,4 м2 + 15,3 м2, есть лоджия.1 взрослый собственник.В микрорайоне отличная инфраструктура: магазины, школы, садики, детские центры, ТЦ "Ганза

9 900 000 ₽
11 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2208593, 0, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2208593, 1, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
1 из 18

2-комн. квартира·43 м²·3/5 эт.

Горьковская

4 мин.

Уникальное предложение в Нижнем Новгороде: двухкомнатная квартира на Балхашской улице, 13 — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Перепланировка узаконена!Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1968 года постройки. В ней два изолированных жилых помещения + боль

7 100 000 ₽
9 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2208579, 0, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2208579, 1, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·43,5 м²·4/6 эт.

Горьковская

20 мин.

Квартира в кирпичном доме на Суетинской улице в Нижнем Новгороде — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру с качественным евроремонтом в локации, которая по праву считается одной из самых красивых в городе.Эта двухкомнатная квартира об

12 000 000 ₽
9 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2205859, 0, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2205859, 1, площадь -  квм, цена 5150000 рублей
1 из 8

2-комн. квартира·46,3 м²·3/5 эт.

Парк Культуры

12 мин.

Продается двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде, на улице Автомеханической, 18. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1963 года постройки. Общая площадь — 46,3 кв. м, из них жилая — 30,8 кв. м, площадь кухни — 5,6 кв. м. Высота пот

5 150 000 ₽
8 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2204970, 0, площадь -  квм, цена 10040000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2204970, 1, площадь -  квм, цена 10040000 рублей
1 из 3

1-комн. квартира·46,6 м²·15/17 эт.

Горьковская

9 мин.

Дом сдан, просторная 1 комнатная квартираПродолжение знакового проекта в Нижегородском районе – «Подкова на Родионова» в новой концепции идеально сбалансированного места для жизни.Для этого дома выделено самое живописное место в комплексе - рядом с пушистым лесом, полным щебечущих птиц. Больше 100 видовых квартир, часть из кото

10 040 000 ₽
7 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2199061, 0, площадь -  квм, цена 10599000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2199061, 1, площадь -  квм, цена 10599000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·45,2 м²·18/25 эт.

Автозаводская

6 мин.

1 комнатная Квартира 45,2 кв.м Kвaртиpа тёплая .без обременений, в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку.Рассмотрим вариант покупателя со своим непроданным жильем.Отличнaя лoкация. Hедалeкo от цeнтpa гоpода. Лeгко и быcтрo можнo дoбрaтьcя в любую тoчку гoродa.ПРО КВАРТИРУКвартира на 18

10 599 000 ₽
2 июня 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2182971, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2182971, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
1 из 28

2-комн. квартира·44 м²·4/5 эт.

Пролетарская

13 мин.

Уникальное предложение в Нижнем Новгороде! Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Дьяконова, 40к1 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность.Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного панельного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 44 кв. м, из которых 27,5 кв. м — жилая площадь, а 5 кв. м — кухня.

6 500 000 ₽
27 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2189918, 0, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2189918, 1, площадь -  квм, цена 5050000 рублей
1 из 17

2-комн. квартира·43 м²·4/5 эт.

Кировская

17 мин.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира!Представляем вашему вниманию 2-х комнатную квартиру общей площадью 43 м², расположенную по адресу: переулок Моторный, дом 2 корпус 6. Основные преимущества:Квартира под ремонт, вы сможете обустроить ее под свой вкус и запрос.У

5 050 000 ₽
27 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2182906, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2182906, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·45,8 м²·4/9 эт.

Автозаводская

7 мин.

В продаже уютная двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде, расположенная по адресу: улица Переходникова, 29.Если вы цените комфорт и удобства, то этот вариант ваш правильный выбор.Квартира находится в кирпичном доме 1978 года постройки. Она расположена на 4 этаже 9-этажного дома и имеет общую площадь 45,8 кв. м, включая просто

7 700 000 ₽
22 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2087041, 0, площадь -  квм, цена 8861943 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2087041, 1, площадь -  квм, цена 8861943 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·45,8 м²·2/8 эт.

Россия, Нижний Новгород, Автозаводский район, жилой район Соцгород, 1-й микрорайон, жилой комплекс Трио

Парк Культуры

18 мин.

«Трио» — это новый жилой комплекс комфорт-класса, который расположится на Комсомольской улице в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. ЖК «Трио» состоит из трёх ярких одноподъездных корпусов с архитектурной подсветкой. Высота каждого корпуса не превышает 8 этажей. В ЖК «Трио» запроектировано 7 видов планировочных решений площадью от 24,8 кв.м. до

8 861 943 ₽
12 мая 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2157354, 0, площадь -  квм, цена 15899000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2157354, 1, площадь -  квм, цена 15899000 рублей
1 из 20

1-комн. квартира·43,1 м²·11/23 эт.

Горьковская

7 мин.

1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в новом доме на Родионова, 178Продаётся современная 1-комнатная квартира площадью 43,1 м² в новом кирпично-монолитном доме 2023 года постройки по адресу: ул. Родионова, 178.Квартира расположена на 11 этаже из 23. Высокие потолки 2,7 м и большие окна делают пространство светлым и визуальн

15 899 000 ₽
30 апреля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2152278, 0, площадь -  квм, цена 12480000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2152278, 1, площадь -  квм, цена 12480000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·44,3 м²·2/10 эт.

Горьковская

8 мин.

Продаётся роскошная 1-комнатная квартира с красивым дорогим ремонтомОна расположена в новом кирпично-монолитном доме 2023 года постройки.Квартира состоит из большой просторной гостиной, совмещенной с кухней и спальни. Высота потолков 2,7 мКвартира расположена на 1 высоком этаже. На одной из фото показано, что под ней находит

12 480 000 ₽
28 апреля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2132727, 0, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2132727, 1, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
1 из 11

2-комн. квартира·47 м²·4/5 эт.

Московская

18 мин.

Светлая двухкомнатная квартира у озёр и леса. Сормовский районПродаётся уютная двушка в тихом месте Сормовского района. Идеально для тех, кто ценит природу рядом, но не хочет отказываться от городского комфорта.О квартире:✅ Комфортный микроклимат: Очень светлая и очень тёплая (даже зимой). Солнце заходит в окна больш

5 650 000 ₽
14 апреля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2119001, 0, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2119001, 1, площадь -  квм, цена 7800000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·44 м²·1/10 эт.

Парк Культуры

14 мин.

Продам 2-комнатную квартиру Улучшенной планировки в одном из самых престижных микрорайонов Автозаводского района «Водный мир» на улице Янки Купала дом 46 корпус 2 с развитой инфраструктурой.Дом построен в 2013 году.Квартира имеет общую площадь - 44 кв.метра;Комнаты изолированы:• Просторный зал - 15.00 кв.метров с

7 800 000 ₽
9 апреля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2102788, 0, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2102788, 1, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·45,2 м²·3/5 эт.

Горьковская

10 мин.

Хорошее предложение в Советском районе Нижнего Новгорода!Продаем уютную, комфортную 2х комнатную квартиру с балконом!Все документы оформлены и готовы к продажеВся сумма в договоре!Один взрослый собственникУстановлены все счетчики -газ, вода, светПройдено

7 100 000 ₽
31 марта 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2098001, 0, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2098001, 1, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
1 из 22

2-комн. квартира·46,6 м²·5/5 эт.

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде по адресу: Донецкая улица, 5. Это выгодное предложение для пар, ищущих комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1969 года постройки. В доме монолитные перекрытия, а отопление подключено к центральной системе.

6 350 000 ₽
27 марта 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2063432, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2063432, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
1 из 15

2-комн. квартира·44,1 м²·5/5 эт.

Московская

13 мин.

Продается полноценная 2-комнатная квартира в тихом районе города.Квартира с ремонтом, окна выходят на разные стороны, всегда есть возможность проветрить помещение. Квартира без перепланировок. Крыша не течет. Дом обслуживает свое ЖСК коммунальные платежи низкие. В квартире новая колонка. Поэтому всегда есть горячая вода. Окна пластиковые.

5 200 000 ₽
4 марта 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2049557, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2049557, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·43,4 м²·4/5 эт.

Россия, Нижний Новгород, жилой район Щербинки, микрорайон Щербинки-1, 1

Пролетарская

7 мин.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из удобных районов Нижнего Новгорода! Расположенная в микрорайоне Щербинки-1, квартира на четвёртом этаже станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и доступность. Общая площадь квартиры составляет 43,4 кв. м, жилая — 31,3 кв. м, а кухня — 6,1 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт,

6 800 000 ₽
19 февраля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2046938, 0, площадь -  квм, цена 10600000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2046938, 1, площадь -  квм, цена 10600000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·43 м²·10/17 эт.

Продается видовая 1-комнатная квартира в ЖК «Седьмое небо»Продается просторная «однушка» на 10 этаже в лучшей локации микрорайона. Первый дом от набережной, панорамный вид на Волгу.Главные плюсы:Планировка: Комната с эркером (полукруглое остекление)

10 600 000 ₽
17 февраля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2034066, 0, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2034066, 1, площадь -  квм, цена 8200000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·43,3 м²·9/9 эт.

🏡 Прекрасная двухкомнатная квартира! 🏠 Расположение: Эта уютная квартира на девятом этаже девятиэтажного панельного дома ждёт своих жильцов! Окна выходят на улицу. Ремонт: В квартире сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового дома 🏠. Инфраструктура:

8 200 000 ₽
6 февраля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2033748, 0, площадь -  квм, цена 8499000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 2033748, 1, площадь -  квм, цена 8499000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·46,5 м²·6/9 эт.

Заречная

10 мин.

Продаю двухкомнатную квартиру в географическом центре Нижнего Новгорода на улице Адмирала Макарова 7к2 рядом с метро Заречная.1 взрослый собственник,без долгов и обременений,чистая продажа,полная сумма в договоре.Выполнен ремонт в 2023.Стены выровнены,натяжные потолки.В комнатах и коридоре выложен ламинат.На кухне линолеум.С

8 499 000 ₽
6 февраля 2026 г.
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 1994606, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
Купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде. Вариант № 1994606, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
1 из 13

2-комн. квартира·44 м²·2/4 эт.

Чкаловская

6 мин.

Уникальное предложение в историческом районе Нижнего Новгорода! Продаётся двухкомнатная квартира на улице 50-летия Победы, 11 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1959 года постройки. Высота потолков в три метра придаёт пространству воздушность и

5 800 000 ₽
13 января 2026 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде?

В каталоге доступно 130 объявлений в Нижнем Новгороде от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 10,2 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,7 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 19,7 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 228229 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 82589 руб./м² до 427903.8125 руб./м²

📏 Какая площадь квартир площадью 45 кв.м в Нижнем Новгороде?

В продаже представлены квартиры площадью от 43 м² до 47 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.