Продается 1-комн. квартира, 40.8  м²

· Центр города: 10 мин до Большой Покровской, 15 мин до Кремля.

· Идеальный ремонт: Всё новое, продуманная планировка, косметическая отделка.

· Тишина и зелень: Вид на парк Кулибина и ухоженный сквер.

· Обновленный дом: Капремонт фасада и подъезда (2021).

· Чистые документы: Один собственник, без обременений.

Описание:

Предлагается к продаже светлая и очень уютная двухкомнатная квартира в сердце Нижнего Новгорода. Это не просто жилье, а полностью готовое к комфортной жизни пространство, где продумана каждая деталь.

О квартире:

· Площадь: 40,8 м² + 4 м² остекленная лоджия.

· Планировка: Узаконенная современная перепланировка: просторная кухня-гостиная (10 м²), изолированная спальня, совмещенный санузел.

· Ремонт и состояние: Выполнен свежий, качественный ремонт без излишеств. Всё сделано на совесть: новая электропроводка, бетонная стяжка пола, пластиковые окна. Установлены удобные распашные двери на лоджию.

· Особенности:

· Встроенная кухня (техника может остаться).

· Большая угловая ванная, теплый пол в санузле, дополнительный бойлер.

· В спальне — встроенный гардероб.

· В 2023 году заменен стояк горячей воды.

Дом и локация:

· Дом: Кирпичная "свеча". 4 этаж из 10. Подъезд после ремонта. Дом утеплен и отремонтирован снаружи в 2021 году. Придомовая территория под шлагбаумом.

· Район: Идеальное расположение! С одной стороны — тихий парк Кулибина, с другой — зеленый сквер. Полная инфраструктура центрального города.

· Транспорт: В шаговой доступности площадь Свободы, Оперный театр и новая станция метро. Удобный выезд в любую часть города.

Документы и особенности:

· Квартира в собственности у одного человека.

· Прописаны 3 взрослых (выпишутся при продаже).

· Не в залоге, никаких долгов по коммунальным платежам.

· Сделка пройдет чисто и быстро.

Идеальный вариант для тех, кто ценит центр, тишину, зелень за окном и не хочет вкладываться в ремонт. Квартира полностью готова к жизни!

Позвоните нам прямо сейчас, что бы узнать больше и записаться на просмотр! Мы обеспечим безопасную сделку и окажем юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.