Продается 2-комн. квартира, 42.4  м²

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Тихий двор. Кирпичный дом. Рядом метро и парк. Хороший вариант для жизни или сдачи.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Расположение в тихом дворе: Дом находится внутри дворовой территории, вдали от оживленных магистралей. Спокойная обстановка, никакого лишнего шума — идеально для семей с детьми и тех, кто ценит тишину.

Удобная транспортная доступность: Удобная транспортная развязка, близкое расположение к Московскому вокзалу

До станции метро «Московская» — 10–11 минут пешком. До «Чкаловской» — около 14 минут. Также в шаговой доступности станции «Канавинская» и «Бурнаковская».

Развитая инфраструктура: Рядом с домом школа, детский сад, торговый центр и парк. Всё необходимое для повседневной жизни — в пешей доступности.

Планировка с тремя комнатами: При официальной площади 42,4 м² фактически оборудовано три комнаты, что дает дополнительную гибкость в использовании пространства.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ:

О квартире:

Двухкомнатная квартира общей площадью 42,4 м² на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь — 24 м², кухня — 5,7 м². Санузел совмещенный, что является практичным решением для компактного пространства. Окна выходят в тихий двор.

Планировка:

Фактически в квартире оборудовано три комнаты, что позволяет использовать пространство более функционально — например, под спальню, гостиную и кабинет или детскую.

Дом и двор:

Кирпичный дом 1966 года постройки. Расположение во дворе обеспечивает спокойную обстановку и минимум уличного шума. Дворовая территория ухоженная, есть зелень.

Инфраструктура и транспорт:

В пешей доступности:

• Станции метро «Московская» (10–11 минут), «Чкаловская» (14 минут)
• Школа №52 и детский сад №8, №361
• Торговый центр Республика, ЦУМ, Чкалов
• Недалеко находится канавинский рынок