Продается 2-комн. квартира, 90  м²

🏛️ Продажа: 90 м², свободная планировка, ЖК KM Residence Prime (премиум-делюкс)

Локация: Центр Нижнего Новгорода. Закрытая охраняемая территория с собственной набережной (вид на реку и метромост).

📐 Параметры квартиры

· Площадь: 90 м²

· Этаж: 3

· Высота потолков: 3,2 м

· Отделка: без отделки (нет навязанного ремонта)

· Планировка: свободная (open space)

· Свет, объём, архитектура — ключевые качества пространства

🏢 О доме и территории

· Клубный дом уровня делюкс

· Закрытая территория, доступ по домофону / видеонаблюдение / охрана 24/7

· Консьерж-сервис, уборка мест общего пользования

· Бесшумные скоростные лифты

· Подземный паркинг

· Система «умный дом» в здании

· Просторное лобби, колясочная, зона для мойки лап на 1-м этаже

· Закрытый видовой двор, детская площадка с панорамным видом

• Эксклюзив не только в квартире, но и в окружении. Прилегающую зону с оврагом приведут к идеальному состоянию с тотальным озеленением (туи, газоны). Двор уже безупречен, а с площадки для прогулок открывается потрясающий вид. Район позиционируется как будущий центр премиальной застройки — и все соседние комплексы будут только бизнес/премиум-класса от текущего девелопера

🚶‍♂️ Инфраструктура (шаговая доступность)

· ТЦ и магазины: ТЦ Небо, Магнит, Пятёрочка, Spar

· Рестораны / кафе: Стейк Хаус KM, Daily, Андерсон

· Школы и вузы: Лицей №28, школа №3, ВШЭ, Российский государственный университет правосудия

· Транспорт: ул. Красносельская, пр. Гагарина, Большая Покровская — хорошая выездная доступность

🛠️ Что упрощает ремонт

· Есть наработки по дизайн-проекту (можно быстрее стартовать)

· Готовая логичная планировка:

— кухня-гостиная с обеденной зоной

— мастер-спальня

— детская

— 2 санузла

— гардеробная

📄 Юридический статус

-Вся сумма в договоре!

-Один собственник

-Готовность к сделке

-Есть возможность закрыть остаток ипотеки перед сделкой, если принципиально!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы проведем безопасную сделку и окажем юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.