Продается 1-комн. квартира, 34.8  м²

🏡 Светлая однушка с просторной лоджией и готовым арендатором 🏡

Ищете ликвидную однушку для жизни или пассивного дохода? Этот вариант — ваша инвестиция в комфорт и стабильность! Предлагаем квартиру на 9 этаже панельного дома (1990 г.п.) на Казанском шоссе. Отличный вариант для тех, кто хочет жить высоко и дышать полной грудью.

📍 Адрес: Казанское шоссе, 19 (окна во двор!).

Почему вам здесь понравится:

✅ Функциональная площадь: 34,8 кв. м общей площади. Комната 17 кв. м — простор для спальни и гостиной.

✅ Отдельная кухня: 8,4 кв. м — полноценное помещение, где можно разместить обеденный стол и не слушать шум холодильника по ночам.

✅ Кладовая: В этой планировке есть место для хранения сезонных вещей, велосипеда и запасов солений — порядок в доме обеспечен.

✅ Просторная лоджия и окна во двор: Наслаждайтесь тишиной, свежим воздухом и зелеными кронами деревьев. Здесь можно устроить зону отдыха, «летний кабинет» или оранжерею.

✅ Высокий этаж (9/10): Потрясающая инсоляция и вид из окна. Соседей сверху почти нет, а снизу не будет проблем с холодными полами. О кондиционере летом можно даже не думать.

✅ Новый лифт и чистый парадный вход: В доме только что завершили ремонт подъезда и заменили лифт. Подниматься на 9 этаж теперь — одно удовольствие: никаких запахов, обшарпанных стен и томительного ожидания. Гости и жильцы чувствуют себя желанными с порога.

✅ Идеальный баланс «Живи или сдавай»: Квартира позволяет заехать и жить прямо сейчас, но при этом требует косметического ремонта. Это ваша возможность освежить интерьер под свой вкус и сделать квартиру «конфеткой» без капитальных вложений.

✅ Приятный бонус для инвесторов: В квартире проживает аккуратный арендатор, который готов остаться и снимать дальше. Покупаете — и с первого же дня получаете готовый арендный бизнес без простоев и затрат на поиск жильцов! 💰

Все необходимое — в шаговой доступности:

🚶‍♂️ Детские сады и школы — если решите жить сами, инфраструктура для семьи уже готова.

🛒 Магазины у дома и ТЦ "Индиго" / "Лагуна" — за продуктами и шопингом далеко ходить не надо.

🚌 Транспортная развязка — быстро доберетесь до любой точки города.

Почему стоит работать с нами:

Мы продаем не просто квадратные метры, а ваш будущий комфорт.

👍 Гарантия безопасности: Юридическая поддержка на всех этапах сделки — вы защищены от сюрпризов.

💰 Ипотека под ключ: Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке, даже если банки уже отказывали.

📞 Позвоните сейчас! Сделайте первый шаг к своей новой недвижимости или выгодной инвестиции. Запись на просмотр по телефону.