Продается 2-комн. квартира, 44.9  м²

🏡 Продам уютную двушку в Сормовском р-не: тихий двор, заезжай и живи! 🔑

✨ Хотите жить в тихом, обжитом районе, где всё под рукой? Эта квартира — готовый вариант для спокойной жизни без лишних хлопот.

✅ Что вы получаете:

🛠️ Готовые комнаты. В обеих жилых комнатах сделан капитальный ремонт: новая проводка, ровные стены и полы. Чисто, свежо и аккуратно — не нужно тратить силы и деньги на основу.

🌿 Просторная лоджия, обшитая вагонкой. Уютное личное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха. Даже здесь установлены пластиковые стеклопакеты — получилась полноценная тёплая зона, которую можно использовать круглый год.

🪟 Все окна заменены. В квартире везде стоят современные пластиковые стеклопакеты (включая лоджию) — никаких сквозняков и лишнего шума с улицы.

🏢 Капитальный ремонт фасада. В доме выполнено утепление и покраска фасада — зимой будет тепло, а сам дом выглядит свежо, опрятно и ухоженно. Приятно возвращаться домой каждый день.

🤫 Тишина и покой. Хорошие соседи, ухоженный двор с закрытой детской площадкой. Никаких посторонних машин и шума — дети играют в безопасности.

🛒 Всё рядом. Сормовский район, ул. Ногина, 4. Магазины, остановки, сады и школы — в шаговой доступности. Идеально для семьи.

🏠 Состояние квартиры:

Квартира позволяет жить сразу после покупки. Санузел в плитке, трубы заменены на полипропилен (никаких рисков протечек). Да, коридор и кухня ждут вашего дизайнерского обновления, но главное — «фундамент» уже сделан. Вы въезжаете в квартиру с новыми коммуникациями, ровными комнатами и современными окнами, а косметику наведёте под свой вкус в процессе.

📋 Технические детали:

🏢 Панельный дом 1993 года, центральное отопление.

🔼 2-й этаж (удобно и не высоко).

📐 Комнаты изолированы (10,3 м² и 17 м²).

📏 Общая площадь: 44,9 м², кухня 7 м².

🚀 Сделка: Альтернатива подобрана. Готовы к быстрому выходу на сделку.

📞 Показ: Звоните! Покажем в любой день по договорённости.