Продается 3-комн. квартира, 63.9  м²

⚡️Цена актуальна до 1 сентября 2026 года.

Навсегда перспективный Нижегородский район, школа 800 и ряд других преимуществ.

.

📍 ул. Богдановича 7к1.

Квартира на 6 этаже с уникальной фишкой — этаж отделён металлической решёткой. Фактически вы получаете закрытое, защищённое от посторонних место общего коридора, которое можно использовать как личную кладовку:

🚲 для велосипедов (не тащить на балкон/в квартиру);

🛴 для самокатов, колясок, лыж, санок;

Это разгружает саму квартиру и экономит в ней место.

.

О квартире: снаружи утеплена, стоят современные стеклопакеты, поменяны радиаторы и трубы (самые трудоемкие черновые работы), хорошие деревянные двери, ванная в плитке. Требуется косметический ремонт под ваш вкус и бюджет.

.

Потенциал у квартиры хороший: окна выходят на 2 стороны света на запад и восток, изнуряющей жары не будет, а вот наслаждаться закатным небом с балкона очень даже получится. Имеются и балкон и лоджия, возможна перепланировка в евроформат, из кладовки можно сделать постирочную зону или гардеробную.

.

ЛОКАЦИЯ — мечта родителей школьников:

🏫 Школа №103 — буквально рядом, можно не опаздывать к первому уроку)

🏫Школа 800 — в шаговой доступности.

.

Вся инфраструктура рядом: магазины, остановки, район тихий, престижный, развитый.

.

Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, объект без обременений.

.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.