Продается квартира со св. планировкой, 145.2  м²

🏔️ Просторная мансарда 145,2 м² на 11 этаже с высокими потолками и видом на парк 🌿

🎨 Свободная планировка — делайте что хотите!

Никаких стен, никаких чужих решений. Чистое пространство, как холст для вашего идеального дома 🖌️🏠. Хотите студию-лофт? Хотите 4 изолированные спальни? Хотите гостиную с камином и вторым светом? Всё возможно! И важный бонус: площадь позволяет разделить мансарду на две полноценные отдельные квартиры — с отдельными входами, санузлами и кухнями. Идеально для сдачи в аренду или для проживания с родителями/детьми с сохранением приватности. ✨

🔑 Ключевые преимущества

✅ Настоящая тишина 🧱

Дом панельный, но на мансарде межквартирные стены — из кирпича 🧱. Соседей не слышно, звукоизоляция на уровне кирпичного дома. 🤫

✅ Высота дышит 🌬️

Потолки выше обычного — воздух, свет и чувство свободы. Огромные пластиковые стеклопакеты уже установлены. Останется только сделать ремонт под себя. 🔨🪟

✅ Большой балкон ☕

Это не просто балкон, а полноценная терраса. Можно поставить шезлонг и организовать зону отдыха. 🌞🧘

✅ Лифт прямо на ваш этаж 🛗

Подъём без пересадок и толкучки. 11-й этаж — и вы дома. 🏁

✅ Вид, который никогда не застроят 🌇

Из окон — частный сектор, зелёный Щёлковский хутор 🌳, вдалеке виднеются новые жк. Перед вами не будет бетонных стен, потому что рядом земля под частные дома. Вид останется с вами навсегда. 🔭

✅ Можно разделить на 2 квартиры 🏗️

145 метров — это не просто большая квартира, а готовый «дуплекс». Сделайте две уютные квартиры и живите сами + сдавайте вторую, или продайте как два самостоятельных объекта. Окупаемость инвестиций — максимальная.

🧭 Расположение — золотая середина

🚗 Транспорт: 10 минут езды до площади Лядова и площади Горького. Остановки с автобусом и трамваем — в шаговой доступности. 🚌🚊

🛍️ Всё рядом прямо сейчас: продуктовые магазины, детские сады, школы — всё в пешей доступности. 🏫🥕

🌲 Парки — ваша зелёная гостиная

Щёлковский хутор — 10 минут пешком. Там зоны отдыха, спортивные площадки, детские городки, 3 озера с пляжами! 🏊‍♂️🏖️

Парк «Швейцария» — 15 минут пешком. Прогулочные аллеи, рестораны, лавочки, места для пикников. 🍽️🌳

🏗️ Будущее уже рядом

Прямо по соседству построили новый жк. Скоро там откроются: пункты выдачи заказов, салоны красоты, массажные кабинеты, кофейни ☕ — всё станет ещё удобнее. 📦💅

🤔 Кому это подойдёт?

👨‍👩‍👧‍👦 Семьям, которые хотят спроектировать квартиру мечты с нуля

💰 Инвесторам: огромная площадь в хорошей локации — ликвидный актив. А возможность разделить на две квартиры делает эту мансарду идеальным инструментом для заработка.

🔇 Тем, кто устал от шумных соседей и панельного гула

🌿 Любителям природы в городе — вид и парки рядом

📐 Чёткие цифры

📏 Площадь: 145,2 м² (чистый простор)

🏢 Этаж: 11 (мансардный)

🔥 Отопление: разведено

🪟 Окна: пластиковые стеклопакеты

🚪 Балкон: большой, светлый

🧱 Перегородки: нет — свободная планировка

🔨 Делится на 2 квартиры: да

📞 Звоните, приезжайте — посмотрите на виды своими глазами. Вдохните этот воздух. Представьте, как здесь будет жить ваша семья. 💚🏡

Ваш будущий дом уже готов принять вас. ✨🔑