Продается 2-комн. квартира, 43.3  м²

🏠 Продаётся дизайнерская 2-комнатная квартира 46,3 м² с ремонтом класса «люкс» (2023 г.) в центре Автозаводского района. Всё включено — заезжай и живи.

✨О квартире

Дизайнерский ремонт класса "Люкс" 2023 году. Состояние — идеальное. Стены, полы, потолки — всё ровно, без нареканий. Сделано дорого, изысканно с вниманием к деталям.

Стены

Роскошные обои LOYMINA, коллекция Renaissance.

• Люксовый сегмент.
• Благородные бежевые переливы.
• Аристократичная классика, которая не надоест через год.
• Переход от стены к потолку украшен галтелью — деталь, которую делают только в дорогих интерьерах.

Полы

• Жилые комнаты: паркетная доска (люкс-класс) — тепло, экологично, статусно.
• Кухня и санузел: керамогранит KERAMA MARAZZI (премиум-сегмент) — износостойкий, красивый, лёгкий в уборке.

Окна и двери

• Окна: Deceuninck трёхстекольные — тепло, тихо, без сквозняков и конденсата.
• Входная дверь: усиленная, сталь 2,5 мм — ваша безопасность и дополнительная теплоизоляция.
• Межкомнатные двери: Sofia из слоёного дерева — тяжёлые, добротные, с премиальной тактильной ощущением.

Кухня и техника — всё работает, всё остаётся

• Кухонный гарнитур: Lorena.
• Плита со встроенной духовкой: Bosh.
• Холодильник: встроен в кухонный гарнитур.
• Межкомнатные двери: Sofia из слоёного дерева — тяжёлые, добротные, с премиальной тактильной ощущением.

Лоджия — не «склад барахла», а полноценная зона отдыха

• Остекление: Deceuninck с двухстекольным пакетом.
• Стены и потолок: натуральное дерево с защитным покрытием.
• Атмосфера: тепло, уютно, пахнет деревом. С утра — кофе, вечером — книга.

📌 Бонус: Вся кухня, вся техника, стиральная машина, вся мебель (кроме диванов) остаётся. Вы не покупаете новое — вы просто заезжаете.

Общая площадь квартиры с лоджией = 46,3 м². По документам (лоджия не учитывается) 43,3 м²

🏢 О доме и локации — честно снимаю стереотипы

«Панельный дом? Это же холодно, шумно и старое?»

Нет. Разрушаю миф:

✅ Год постройки — 1990. Это не хрущёвка 60-х и не брежневка 70-х. Это «свежая» панель с нормальной толщиной стен и межпанельных швов.

✅ Квартира очень тёплая. Реальный факт — зимой комфортно без обогревателей.

✅ Слышимость соседей низкая. Вы не будете знать, кто когда проснулся или включил телевизор.

✅ Тамбур на 2 квартиры — чистота и порядок, соседи спокойные, семейная пара.

✅ Современная детская площадка прямо под окнами — ребёнку есть где гулять, не переходя дорогу.

✅ Центр Автозаводского района — всё рядом: школы, сады, магазины, транспорт.

📦 Что в итоге получает покупатель?

Готовое жильё формата «заезжай без вложений» :

✅ Квартира 46,3 м² с двумя изолированными комнатами

✅ Премиальный дизайнерский ремонт 2023 года (материалы класса люкс)

✅ Вся техника и кухня — остается

✅ Тёплая, тихая, со спокойными соседями

✅ В центре района, с детской площадкой

✅ Остеклённая лоджия с отделкой

✅ Остаётся всё, кроме диванов (их вы привозите свои)

🕒 Покажу квартиру в удобное для вас время.

Настоятельно рекомендую прийти и посмотреть своими глазами — фото не передают фактуру паркета, тактильность дверей и переливы обоев Loymina.