Продается 4-комн. квартира, 133.3  м²

🏠 Продаётся роскошная 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Автозаводского района в свежем доме 2012г. Многое в квартире остаётся.

✨Особенности

• Сигнализация с датчиками движения в каждой комнате.

• Две входные двери с этажа в прихожую и из прихожей в квартиру (обе теплые и крепкие, сталь 2,5мм).

• 2 санузла с теплым полом.

• Ремонт выполнен в 2018г. Строительные материалы и бытовая техника люксового и премиального сегментов.

✨О квартире

Состояние — идеальное. Стены, полы, потолки — всё ровно, без нареканий. Сделано дорого, изысканно с вниманием к деталям.

Стены

Роскошные обои LOYMINA, коллекция Renaissance.

• Аристократичная классика, которая не надоест через год.

• Переход от стены к потолку украшен галтелью.

🎨На акцентных местах в комнате и санузлах картины, выполненные специальной краской прямо на стене, покрытые износостойким лаком.

Полы

• Зал и кабинет: паркетная доска — тепло, экологично, статусно.

• Спальня: пробка — тепло, экологично, обеспечивает приятные ощущения для ног

• Детская: материал на подобии пробки. Тепло, приятные ощущения при ходьбе босиком, не больно падать

• Кухня и санузел: керамогранит Atlas Concorde (Италия) — износостойкий, красивый, лёгкий в уборке.

Окна и двери

• Окна: Deceuninck трёхстекольные — тепло, тихо, без сквозняков и конденсата.

• Межкомнатные двери: Александрийские двери из массива, толщиной 50мм — тяжёлые, добротные, с премиальным тактильным ощущением.

Кухня и техника — всё работает, всё остаётся

• Кухонный гарнитур: Atlas Lux.

• Плита, духовой шкаф, посудомоечная машина: NEFF.

• Холодильник: Liebherr встроен в кухонный гарнитур.

Лоджия — не «склад барахла», а полноценная зона отдыха:

3 отдельных входа, остекление, ремонт. Выравнен пол под монтаж напольного покрытия, в используемой части лоджии напольное покрытие смонтировано.

• Атмосфера: светло, тепло и уютно. С утра — кофе, вечером — книга.

📌 Бонус: Кухня, оба санузла – остаётся всё, в том числе и дорогая техника, из мебели оставляем встраиваемый шкаф в спальной комнате. Встраиваемая мебель в гардеробных по договоренности. Кондиционер в зале Ваш – само собой.

Общая площадь квартиры с лоджией = 143,5 м². По документам (лоджия не учитывается) = 133,3 м²

🏢 О доме и локации

✅ Год постройки — 2012. Это не вторичка прошлого века, а современный монолитно-кирпичный дом.

✅ Уникальная архитектура. Внешний дизайн дома выполнен, как в элитных сталинках – с аркой и декором фасада.

✅ Квартира очень тёплая. Реальный факт — зимой комфортно без обогревателей.

✅ Современная 2023г детская площадка рядом с домом — ребёнку есть где гулять.

✅ Есть парковочные места – имеется как подземная парковка, так и наземный паркинг с достаточным количеством мест.

✅ Центр Автозаводского района — всё рядом: школы, сады, магазины, транспорт.

🕒 Записывайтесь на просмотр, покажу в удобное для вас время.

Настоятельно рекомендую прийти и посмотреть своими глазами — фото не передают фактуру паркетной доски, тактильность дверей и переливы обоев Loymina