Продается 1-комн. квартира, 30.2  м²

🏡 Уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме

Продаётся светлая 1-комнатная квартира на 4 этаже кирпичного дома.

📍 Расположение и инфраструктура:

* Тихий двор: Окна выходят во внутренний двор (не угловая), что гарантирует тишину и отсутствие пыли от дороги.

* Благоустроенная территория: Рядом есть парковая зона со скамейками для отдыха по уличной стороне и новая современная детская площадка с задней стороны дома.

* Удобно для семей: В соседнем торце здания расположен детский сад — идеальный вариант для молодых родителей или бабушек и дедушек, которые будут забирать малышей.

🏢 О доме:

* Кирпичный дом — залог тепла зимой и прохлады летом.

* Всего по 3 квартиры на лестничной клетке: меньше соседей — больше комфорта и ниже нагрузка на коммуникации.

* Новые общедомовые инженерные сети позволяют не беспокоиться о рисках аварий при ремонте внутри.

🛠️ Планировка и состояние:

Квартира требует ремонта (достаточно косметического).

* Планировка удачная: Сразу у входа расположена большая ниша, которую можно использовать как гардеробную или кладовую для хранения вещей.

* Есть балкон (не застеклён) — отличное место для утреннего кофе.

⚖️ Юридическая чистота:

* Один взрослый собственник.

* Квартира находится в собственности много лет.

* Продажа свободная, без обременений.

🎁 Бонус для инвестора:

Если вы планируете сдавать квартиру, мы организуем вам выход на пассивный доход!

Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! 👇