Продается 4-комн. квартира, 79.9  м²

🔥 ЧЕТЫРЕ КОМНАТЫ, 4 БАЛКОНА И ГОТОВАЯ КУХНЯ — ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 🔥

Продаётся просторная 4‑комнатная квартира на проспекте Бусыгина, 9 (Автозаводский район, Нижний Новгород). Это тот самый вариант, когда не нужно тратить месяцы на ремонт кухни — она уже готова, а остальные зоны можно обустроить под себя.

🏠 О квартире:

Общая площадь — 79,9 м²: две смежные комнаты (18,2 м² и 17,1 м²) и две изолированные (по 10,5 м² и 10,6 м²).

Кухня ~9 м² — с качественным ремонтом: свежий гарнитур, рабочая поверхность, фартук, освещение, исправная сантехника. Можно сразу готовить и принимать гостей.

4 балкона — отличная возможность создать дополнительные функциональные зоны: кабинет, зону отдыха, место для хранения или зимний сад.

Раздельный санузел.

Окна выходят на разные стороны — в квартире много естественного света.

⚠️ Состояние: кухня отремонтирована и полностью готова к эксплуатации, остальные помещения требуют косметического ремонта. Это не минус, а плюс — вы сами выбираете стиль, цвета и материалы, чтобы сделать квартиру по-настоящему своей.

✅ Преимущества и выгоды:

Экономия на ремонте кухни — значительная часть бюджета остаётся на реализацию ваших идей в остальных комнатах.

Гибкость планировки: 4 комнаты позволяют зонировать пространство под любые потребности — отдельные спальни, детская, кабинет, гостевая.

Четыре балкона — это дополнительные метры и возможности: можно организовать систему хранения, лаунж‑зону или даже мини‑оранжерею.

Удачное расположение: развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины, аптеки), в 6–10 минутах пешком — станция метро «Автозаводская».

Потенциал для роста стоимости: после приведения квартиры в порядок её рыночная цена может заметно вырасти.

Идеальный вариант для инвестиций или для тех, кто хочет создать жильё «под себя» без компромиссов.

🎯 Кому подойдёт:

Семье, которая хочет сразу жить на кухне и постепенно делать ремонт в комнатах.

Инвестору: можно купить, недорого доделать ремонт и продать дороже либо сдавать как просторную квартиру в хорошем районе.

Тем, кто любит сам выбирать дизайн и не хочет переплачивать за чужой ремонт.

📍 Адрес: Нижний Новгород, проспект Бусыгина, 9.

📞 Хотите посмотреть квартиру и оценить потенциал? Звоните — организую показ в удобное время!