Продается 3-комн. квартира, 47.3  м²

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в тихом и зелёном районе!

Адрес: Маковского, 22

Общая площадь: 47,3 м²

Жилая площадь: 34,6 м²

Комнаты:

Первая: 10,6 м²

Вторая: 15,6 м²

Третья: 8,4 м² (с новым ремонтом и обновлённой электропроводкой)

Кухня: 4,7 м²Совмещённый санузел: 2 м²Прихожая: 6 м²

Квартира находится на первом этаже двухэтажного блочного дома, всего в доме 8 квартир. Весь двор — тихий и зелёный, создаёт ощущение проживания за городом. Есть собственный огороженный полисадник, где весной растут подснежники и тюльпаны, а также место для зоны отдыха или детской площадки. У многих соседей под окнами есть свои огороды.

Преимущества и особенности:

Тихий зелёный двор — ощущение уединения и природы.

Отопление и горячая вода круглый год от двуконтурного газового котла BAXI (установлен новый в начале 2024 года, все документы в наличии, договор на обслуживание газового оборудования). Новый газовый счётчик и заменена старая газовая труба. Маленькие коммунальные платежи.

В одной из комнат — свежий ремонт и новая электропроводка.

Инфраструктура и расположение:

Через дорогу — рынок Мончегорский

В 5 минутах — ТЦ Сочи, Водный мир

В 15 минутах пешком — Автозаводский парк и метро Парк культуры

Рядом — 40 больница, перинатальный центр, детская поликлиника с отличными специалистами

Отличная транспортная развязка, магазины, пункты выдачи и все необходимые удобства.

Это отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие, зелень и развитую инфраструктуру. Звоните и приходите на просмотр — квартира ждёт своих новых хозяев!