Продается Студия, 23.9  м²

🏡 Студия 26 м² в ЖК «Янтарь» — комфорт-класс в центре Нижнего Новгорода

📍 Адрес: г. Нижний Новгород, Советский район, Вишнёвый переулок, д. 3

Предлагается к продаже светлая студия в современном жилом комплексе комфорт-класса «Янтарь». Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции под аренду.

📐 Основные характеристики

✅ Общая площадь — 23,9 м²

✅ Площадь с балконом — 26 м²

✅ Жилая площадь — 16,1 м²

✅ Этаж — 4 из 24

✅ Окна выходят на частный сектор — тихая, солнечная сторона

🎨 Предчистовая отделка White Box

Квартира полностью подготовлена к чистовой отделке:

✔️ выровненная цементная стяжка пола;

✔️ оштукатуренные стены;

✔️ выполнена разводка электропроводки;

✔️ установлены розетки и выключатели;

✔️ горизонтальная разводка отопления в полу;

✔️ установлены приборы учёта воды и электроэнергии;

✔️ современные окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами.

Вы сможете реализовать любой дизайн-проект без затрат на демонтаж чужого ремонта.

🏢 О жилом комплексе

ЖК «Янтарь» — современный дом комфорт-класса от застройщика ООО «СЗ «Андор».

Для жителей предусмотрено:

🔒 Закрытая территория с видеонаблюдением

🚗 Большой подземный паркинг с доступом на лифте

🛗 2 пассажирских и 2 грузовых лифта

🛴 Колясочная и помещение для хранения велосипедов

🎨 Дизайнерская отделка подъезда и мест общего пользования

🛝 Современная детская площадка

🏋️ Спортивная зона Workout

🌳 Благоустроенный безопасный двор

📍 Отличное расположение

До площади Свободы — всего 15 минут пешком.

В пешей доступности находятся:

🏫 школы и детские сады;

🛒 супермаркеты Пятёрочка, Магнит, SPAR;

🛍️ ТЦ Шоколад, КУБ, Этажи;

🚌 остановка общественного транспорта — 5 минут пешком;

🚗 удобный выезд на улицы Ванеева, Бориса Панина, Республиканская, Гаражная.

📑 Документы

✅ Продажа от собственника

✅ Все документы готовы к сделке

✅ Ипотека будет полностью погашена до регистрации перехода права собственности

✅ На момент сделки квартира будет без обременений

⭐️ Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

💎 Новый современный дом комфорт-класса

💎 Центр города с развитой инфраструктурой

💎 Тихий двор и приятный вид из окон

💎 Предчистовая отделка — экономия на ремонте

💎 Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду

💎 Юридически чистая и безопасная сделка

📞 Звоните или пишите!

С удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и помогу провести сделку быстро, безопасно и комфортно.