Продается 2-комн. квартира, 44.8  м²

🏠 Продаётся светлая, тёплая 2-комнатная квартира (44,8 м²) в одном из тихих и спокойных дворов Ленинского района. Материал постройки дома обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию в квартире.

Эта квартира идеально подойдет как для малой семьи, так и для грамотного вложения в недвижимость.

📍 Расположение: Ленинский р-н, ул. Г. Успенского, д.3, 4 этаж / 4 этажный кирпичный дом.

Характеристики и планировка:

Квартира, общая площадь которой составляет 44,8 кв.м. включает в себя: две просторные комнаты, уютную кухню, совмещенный санузел,

В квартире сделан КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт из высококачественных материалов:

- установлена новая входная дверь (фирма "Гардиан");

- произведена замена труб;

- произведена замена проводки;

- произведена замена системы отопления;

- установлена новая сантехника;

- установлены пластиковые стеклопакеты;

- .установлены новые выключатели (с возможностью подключения и настройки Алисы).

Вокруг дома установлены камеры видеонаблюдения.

🚪 Доп. пространство:

• Очередным преимуществом данной квартиры является наличие полноценной гардеробной комнаты!
• Есть балкон (дополнительное место для хранения или зона отдыха).

🏘 Инфраструктура (всё рядом):

• 🚌 Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (ул. Г.Успенского, ЖК Октава). До метро "Двигатель Революции" 12 минут неспешным шагом;
• 🏫 Для детей: Школы (№ 160, №177), несколько детских садов;
• 🏥 Медицина: больница №7, № 33 рядом;
• 🛒 Магазины:
• Продуктовые магазины шаговой доступности (Магнит, Пятёрочка, КуулКлевер, Чижик и т.д.).

🏊 Хотите активничать всей семьёй? В шаговой доступности несколько парков, несколько детских развивательных центров, у дома спортивная площадка.

🗂 Прекрасный выбор для комфортного проживания и удачной инвестиции! Документы чистые, собственность зарегистрирована давно, владельцы совершеннолетние.

Рядом улицы: Таганская, Адмирала Нахимова, Космонавта Комарова, пр-т Ленина.

📞 Звоните нам прямо сейчас, готовы ответить на любые ваши вопросы и провести экскурсию по будущей квартире вашей мечты. Сделаем процесс покупки простым, быстрым и безопасным.