Продается 1-комн. квартира, 22.4  м²

Прoдaeтcя 1-кoмнaтнaя квартира 22.4 м2 c БАЛKОHOM oт СOБCTBEHHИKА в сеpдце Aвтозaвoда в 2 минутаx oт cт. метpо Паpк Kультуры

🔹 Oдин взpослый cобcтвeнник.

Пpoписaнныx нет. Oбpeмeнeний и дoлгов нeт.

Быстpый выxoд нa cделку. Вcе дoкументы готовы. Чистая продажа.

💰отлично подходит как инвестиция под сдачу в аренду (доход 25-30 тр в месяц)

🔹 3 этаж из 4.

Квартира светлая и очень теплая с балконом.

Сделан новый и качественный ремонт. Вы - первые жильцы после ремонта.

- Заменена полностью проводка

- Пластиковые окна

- Металлическая входная дверь

- Система канализации и водоснабжения новые

Санузел с ванной, раковиной и унитазом. Всё в кафеле. Вентиляция в санузле.

Новый кухонный гарнитур, индукционная варочная панель.

Железная дверь в тамбур. Подъезд чистый.

🔹 Все коммуникации центральные. Горячая (не бойлер) и холодная вода. Отопление. Электричество.

Соседи дружелюбные и спокойные. В тамбуре еще 2 комнаты.

Двор спокойный и тихий.

Достаточное количество парковочных мест около подъезда.

Дом из кирпича без лифтов.

🔹 Развитая инфраструктура. Отличная транспортная развязка в любой конец города, 2 минуты до ст. метро Парк Культуры, рядом несколько остановок общественного транспорта. Большой выбор магазинов у дома, ПВЗ, отделение сбербанка, почты. В шаговой доступности школы, дет.сады, поликлиника, сквер, парк, дворец спорта. В 5 минутах ТЦ Парк Авеню, Автозаводский Универмаг, Автозаводец, Звезда.