Продается 1-комн. квартира, 42.8  м²

🏠 1‑комнатная квартира 42,8 м² на Ивлиева, 32/1 — первый этаж, кирпичный дом

Просторная квартира в Нагорном районе: комната 17 м², кухня‑гостиная 14 м² — редкий формат для однушки. Кирпичный дом 1970 года: тепло, тихо, надёжные стены.

✅ Преимущества:

первый этаж без лифта — удобно с коляской, тяжёлыми сумками, пожилым людям;

окна высоко над землёй (из‑за рельефа) — светло и приватно;

электроплита — без газа, проще и безопаснее;

площадь на 40 % больше типовых однушек в доме.

📍 Локация: рядом детсад, школа, поликлиника, магазины, ТРК «Жар‑Птица», остановка у дома, до метро «Горьковская» — 9 минут.

💰 Выгода: пространство как у двушки по цене однушки + стабильный рост стоимости в престижном районе. Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду.

Звоните — договоримся о просмотре!