Продается участок, 5.2  сот.

Уникальное предложение на рынке Нижнего Новгорода! 🏡

Приятное Садоводческое Некоммерческое Товарищество Плодово-Ягодный Сад Учителей. Называется оно так не просто так. В советском союзе на этой территории выдавали дачные участки учителям - интеллигенции того времени.

Соседи очень хорошие, воспитанные, многие выращивают укроп, огурчики, сажают яблони и другие плодовые кустарники и деревья.

Многие живут круглый год.

✅Об участке и СНТ:

1 Въезд на территорию оснащен шлагбаумом

2 Дорога по СНТ грунтовая, но за ней следят, поэтому дорога ровная (видно на фото)

3 Взносы составляют 11тыс в год. За эти деньги чистят снег, вывозят мусор

4 Администрация выполняет и другие работы по общей территории. Например, следят за дорогой (на фото увидите, что она ровная)

✅Коммуникации:

1 За 1тыс в год можно подключиться к центральному водоснабжению

2 На участок заведено электричество, счетчик установлен

3 Можно подвести газ. Для этого необходимо оформить дом, как жилой

✅Постройки:

1 Небольшой садовый домик (не стоит на кадастровом учёте)

2 Сруб 6х6м, 2024г постройки. Демонтируем своими силами и увезем

✅Инфраструктура:

1 Остановка общественного транспорта в шаговой доступности

2 Рядом есть школы, детские сады

3 Продуктовый магазин, озон, wb, яндекс-маркет в шаговой доступности 8 минут

Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.

👉Показ по предварительной договорённости.