Купить земельный участок на улице Артельная в Нижнем Новгороде

Продаётся земельный участок в СНТ «Садовод-Любитель», участок №2 (Нижний Новгород)

Идеальное сочетание загородного спокойствия и городской доступности! Уникальное предложение для тех, кто ценит удобство и готовые решения.

📍 Расположение:
Нижний Новгород, престижный район СНТ «Садовод-Любитель», ул. Артельная (напротив дома 12). Участок первый от дороги, на красной линии — прямой заезд с проезжей части. Отличная транспортная доступность и удобная развязка.

✅ Ключевые преимущества:

· Первый ряд у дороги: Идеально для комфортного личного использования с собственным заездом.
· Полный комплект коммуникаций:
· Электричество: 380 В, 15 кВт, 3 фазы. Стабильное круглогодичное энергоснабжение без отключений.
· Водоснабжение: Совмещённый вариант — собственная скважина + центральная вода через СНТ.
· Канализация: рядом с участком.
· Газификация: Возможность подключения.
· Юридическая чистота: Один собственник. Быстрый выход на сделку.
· Ровный участок: Правильной квадратной формы, что упрощает планировку и строительство.

🏡 Что находится на участке:

· По документам жилой дом площадью 40,5 кв.м. (Дом демонтирован до фундамента).
· Качественная баня из бревна (построена в 2018 году) с кирпичной печью.
· Забор по всему периметру из профлиста.
· Дополнительная возможность: При необходимости возможна отсыпка участка.

💡 Возможности использования:

· Для жизни: Строительство или достройка дома для круглогодичного проживания в экологически чистом и удобном месте.

Готовы к оперативным показам в удобное для вас время!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.