Сдается Офис, 54.2  м²

🏢 Офис на Невзоровых, 85 (цоколь) — ваш надёжный тыл для бизнеса

Представьте просторное помещение с окном,отдельным входом и полной автономией — и всё это по цене, которая приятно удивит. Перед вами не просто цоколь, а полноценный бизнес-кабинет, который ждёт своего хозяина.

5 весомых причин выбрать именно этот вариант:

🔹 Экономия на старте

Цокольный этаж обходится на 20–30% дешевле первого. Вы получаете престижную локацию и направляете сэкономленные средства на развитие, а не на переплату за «квадраты».

🔹 Свой вход — своя свобода

Отдельный вход с улицы означает независимость от графика здания. Работайте допоздна, встречайте клиентов без пропускного режима и чувствуйте себя полноправным хозяином.

🔹 Тишина, в которой рождаются идеи

Капитальные стены и заглублённое расположение дарят исключительную шумоизоляцию. Ни уличный гул, ни соседи не нарушат вашу концентрацию — идеально для переговоров и глубокой работы.

🔹 Комфортный климат без лишних затрат

Летом здесь естественная прохлада, зимой — тепло держится дольше. Расходы на кондиционирование и отопление будут ниже, чем в обычном офисе.

📍 Локация с готовым трафиком

Невзоровых, 85 — оживлённый район с высокой пешеходной и автомобильной активностью. Рядом остановки транспорта, банки, кафе, школы и детские сады. Ваши клиенты и сотрудники оценят удобную транспортную доступность, а вы — стабильный поток случайных посетителей, если повесите вывеску.

🚻 Собственный санузел — используйте кабинет под офис или торговлю

Помещение оборудовано отдельным туалетом, и это открывает перед вами два равновыгодных пути:

· Под офис — сотрудники получают полный комфорт и автономность, никаких очередей в общие зоны, статус и удобство для команды.

· Под торговлю — покупателям и персоналу не нужно искать удобства на улице, что критично для магазинов, ПВЗ, салонов красоты и любых точек с живым потоком.

Вы сами решаете, какой формат запустить — помещение одинаково хорошо адаптируется и под деловую атмосферу, и под торговый процесс.

🤝 Аренда через риелтора: ваша безопасность и спокойствие

Вы получаете:

· Тщательную проверку документов и юридическую чистоту,

· Прямой договор аренды без скрытых условий,

· Полное сопровождение на всех этапах: от просмотра до подписания акта приёма-передачи.

По сути, вы платите за уверенность, что объект полностью готов к вашему бизнесу, а все риски исключены.

Идеально для офиса или торговли:

✔ IT-команды и стартапы

✔ Бухгалтерские, юридические, риелторские кабинеты

✔ Шоу-румы одежды, мебели, декора

✔ ПВЗ Ozon / Wildberries

✔ Салоны красоты, барбершопы, студии маникюра

✔ Творческие мастерские, клубы по интересам

Планируйте бизнес там, где каждая деталь работает на результат.

📞 Звоните прямо сейчас — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Пусть этот кабинет станет вашим конкурентным преимуществом — будь то офис или торговая точка!