Продается 2-этажный дом, 99  м², 6.5  сот.

Новый дом в центре Ногинска с собственным выходом к реке Клязьма.

Редкое предложение для тех, кто хочет жить в собственном доме, не жертвуя городской инфраструктурой.

Здесь не нужно выбирать между квартирой в центре и загородной жизнью. Вы получаете всё сразу: новый современный дом, собственный участок, тишину, природу и при этом всю инфраструктуру Ногинска в шаговой доступности.

Одна из лучших локаций города.

Центр Ногинска — шаговая доступность;
рядом Центральный городской парк;
магазины, школы, детские сады, поликлиники и сервисы рядом с домом;
собственный выход к реке Клязьма — привилегия, которую невозможно купить в большинстве городских домов.

Участок площадью 6,5 соток полностью подготовлен для комфортной жизни:

поднят на 50 см и выровнен;
огорожен по периметру;
откатные ворота;
парковочная зона на 4 автомобиля;
система видеонаблюдения.

Дом построен для круглогодичного проживания с особым вниманием к качеству работ и материалов. Все этапы строительства зафиксированы на фото, что позволяет убедиться в надёжности каждого конструктивного решения.

Планировка продумана для комфортной жизни семьи.

Первый этаж:
полностью обородуванная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу;
душевая;
санузел;
помещение под сауну;
бойлерная.

Второй этаж:
две уютные спальни;
полноценная ванная комната.

Коммуникации и инженерия выполнены с большим запасом надёжности:

артезианская скважина 45 метров на известняк — чистая качественная вода круглый год;
современный септик Итал Био 5, рассчитанный до 7 человек;
электричество 15 квт;
водяное отопление;
тёплый пол;
система полностью подготовлена к подключению газового котла при желании.

Особое внимание уделено качеству строительства.

Многослойная система утепления, усиленные конструкции пола, надёжная гидроизоляция мокрых зон, сауна из лиственницы с экологичной обработкой, износостойкие материалы и решения, рассчитанные на долгий срок службы без постоянных ремонтов и переделок.

Это дом, в котором уже продумано то, о чём многие собственники начинают задумываться только после нескольких лет проживания.

Дом идеально подойдёт тем, кто хочет избавиться от ограничений городской квартиры и получить собственное пространство, участок, парковку, террасу, сауну и природу за окном, оставаясь в центре города.

Юридически чистый объект. Документы готовы к сделке.