Продается 1-комн. квартира, 35.7  м²

✨ Ваш личный оазис в Новомичуринске — заезжай и живи!

Мечтаете о своей квартире, но пугают цены и бесконечный ремонт? Мы нашли решение. Уютная 1-комнатная квартира 35,7 м² на улице Волкова, 23 ждёт именно вас.

📍 Локация мечты: всё рядом!

Забудьте про пробки и долгие поездки:

* 🧸 Детский сад: прямо во дворе. Спокойные утра с семьёй гарантированы.

* 🌳 Парк и 🏖️ Пляж: отдых у воды или прогулки по зелёным аллеям всего в 5 минутах ходьбы.

* Магазины, аптеки и остановки — всё под рукой.

🏠 Квартира для жизни, а не для стройки

Светлая комната 22 м², кухня 7,5 м² и высота потолков 2,5 м. Продуманная планировка позволяет сразу расставить мебель и жить. Санузел совмещённый, сделан свежий косметический ремонт — можно въезжать сегодня! Электропроводка частично заменена на медную для вашей безопасности.

☝️ Почему 5-й этаж — это ТОП?

Молодёжь выбирает последний этаж, и вот почему:

* Тишина. Никто никогда не топает над головой.

* Воздух. Много света, солнца и никакой пыли от соседей.

* Безопасность. Дом после капремонта: новая крыша, новые коммуникации (ЖКХ), протечек нет.

💰 Выгода в каждом счёте

Платить за комфорт приятно, когда это недорого:

* Зима: ~7 000 руб.

* Лето: всего 2 000 руб. (счётчики установлены).

Компактная площадь = низкие расходы + быстрая уборка.

✅ Условия:

Продаётся без мебели (или обсудим продажу с ней). Полное юридическое сопровождение сделки. Поможем получить ипотеку со сниженной ставкой.

Эта квартира создана для тех, кто ценит своё время, деньги и хочет комфорта уже завтра.

Звоните сейчас, пока ключи ещё у нас!