Продается 2-комн. квартира, 48.3  м²

Выгодное сочетание цены, удобного расположения и продуманной планировки — светлая 2‑комнатная квартира 48,3 м² на 4 этаже кирпичного дома в микрорайоне Д, Новомичуринск. Просторные изолированные комнаты 18 и 15 м² дарят ощущение порядка и приватности, а правильно спланированные зоны позволят легко расставить мебель и организовать уютные уголки для отдыха и работы.

Утреннее солнце попадает в комнаты через окна, выходящие на улицу, что делает интерьер тёплым и живым. Кухня 9,3 м² достаточна для семейного завтрака и комфортной готовки, а лоджия добавляет полезного места для хранения или мини‑зоны отдыха. Санузел раздельный — удобно и практично. Высота потолков 2,5 м создает привычное пространство без лишних усилий по отоплению.

Дом кирпичный, 1994 года постройки, перекрытия — ж/б плиты,снаружи отделка панели, отопление центральное; это значит стабильная температура в зимний сезон и низкая доля непредвиденных расходов на капитальные работы. Наземная парковка у дома решает ежедневные вопросы с автомобилем. Этаж 4 из 5 — выше уровня улицы, но без необходимости ежедневного подъема на высокий этаж.

Ремонт старый — это шанс сделать всё по собственному вкусу и бюджету. Такая квартира особенно выгодна тем, кто хочет получить хорошую площадь и удобную планировку по разумной цене: вложения в обновление позволят сразу увеличить комфорт и стоимость жилья. Планировка даёт простор для перепланировки в рамках допустимых норм — можно добавить современные решения в кухню и зону гостиной.

Расположение усиливает ценность: микрорайон с устоявшейся городской средой обеспечивает быстрые привычные маршруты и доступ к базовой инфраструктуре. Близость к основным транспортным связям и повседневным объектам делает повседневную жизнь более простой — на прогулке или за покупками тратить минимум времени. При этом расположение на 4 этаже обеспечивает достойную приватность и меньше шума от проходящих мимо пешеходов.

Это предложение подойдёт тем, кто ценит разумную цену за реальную площадь и практичную планировку, кто хочет вложиться в ремонт и получить жильё, совмещающее удобство и перспективу роста стоимости. Осмотр по договорённости — покажу квартиру подробно, помогу прикинуть варианты ремонта и оптимальное зонирование.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.