Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              1 комн
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске

              22 объявления

              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2237020, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2237020, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              1 из 7

              1-комн. квартира·41,9 м²·4/25 эт.

              Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 385

              Заельцовская

              12 мин.

              Предлагается к продаже однокомнатная квартира в строящемся доме комфорт- класса Расцветай на Дуси Ковальчук. Современная удобная планировка с кухней- гостиной площадью 17,15 м. Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность, комфортная удаленность от дороги. Планируется обустройство двора детской и спортивной площадками, лаун

              7 700 000 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2227308, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2227308, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·39,9 м²·7/10 эт.

              Площадь Ленина

              7 мин.

              Пpoдaeтся уютнaя oднoкомнатная кваpтирa с коcметичeским pемoнтoм в цeнтpe гoрода. Документы к cдeлкe гoтoвы. Мaтepинский капитал нe иcпoльзовaлcя. Oбpeмeнeний нет.Пoдoйдет для пpoживания, тaк и для cдачи в аpенду. (Bыгодная инвecтиция).Рaзвитaя инфpaстpуктуpа: ТеатpОпеpы и Балета, Филapмония, шаговаядоступность метро

              6 900 000 ₽
              30 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2227005, 0, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2227005, 1, площадь -  квм, цена 12000000 рублей
              1 из 31

              1-комн. квартира·38,1 м²·5/25 эт.

              Площадь Ленина

              10 мин.

              В продаже 1к-квартира на 5 этаже в ЖК «Расцветай на Ядринцевской»О квартире:Квартира расположена на комфортном 5 этаже.Удобная локация в центре Новосибирска.Современная и функциональная планировка.Просторная комната и большая кухня.Окна выходят на тихий двор.Современный дизайне

              12 000 000 ₽
              25 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2222279, 0, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2222279, 1, площадь -  квм, цена 7100000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·40,8 м²·9/10 эт.

              Площадь Ленина

              7 мин.

              Продается светлая 1‑комнатная квартира на 9 этаже дома по адресу Депутатская, 58Просторная кухня 10 м² и потолки 2,8 м создают ощущение воздуха и простора, которого часто не хватает в городских квартирах. С высоты вид на улицу и балкон позволят начать утро с чашки кофе на свежем воздухе.Жилая зона 20 м² легко зонируе

              7 100 000 ₽
              19 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2220771, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2220771, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 28

              1-комн. квартира·40,5 м²·2/12 эт.

              Заельцовская

              10 мин.

              Продаётся квартира в новом доме мкр. СТРИЖИ (Заельцовский район). Таких квартир больше нет в продаже ни у кого. Не упустите шанс обрести дом в самом уютном, удобном и комфортном месте. Ключевые преимущества:Два балкона: один застеклённый, второй — открытая терраса.Панорамные окна: обеспечивают отличное естественное освещ

              6 000 000 ₽
              18 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2197827, 0, площадь -  квм, цена 7550000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2197827, 1, площадь -  квм, цена 7550000 рублей
              1 из 26

              1-комн. квартира·38,3 м²·5/22 эт.

              Заельцовская

              7 мин.

              В продаже уникальная квартира в центре событий главного мегаполиса Сибири.Однокомнатная квартира идеально подойдет для молодой семьи, или для проживания solo. Так же можно рассмотреть покупку для надёжного вложения денежных средств с ежегодным ростом стоимости актива. ГАРАНТИРОВАННАЯ сдача в проживание обусловлена великолепным местом

              7 550 000 ₽
              5 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2194716, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2194716, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 14

              1-комн. квартира·40 м²·2/10 эт.

              Заельцовская

              10 мин.

              Прeдлагaетcя к СРОЧHOЙ прoдaжe шикapнaя полноценная однoкoмнaтнaя квaртиpa ( плoщадь комнаты 22 кв.м) в oднoм из cамыx пpecтижныx paйонax гоpoда! B квартиpе cдeлaн доpoгоcтoящий кaчecтвенный peмонт: сaнтехника, cиcтeмa oтoпления, напольные покрытия, потолок, освещение- все сделано на высоком уровне ( делалось изначально для себя). В комнате встр

              7 000 000 ₽
              1 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2194051, 0, площадь -  квм, цена 6550000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2194051, 1, площадь -  квм, цена 6550000 рублей
              1 из 15

              1-комн. квартира·38,1 м²·14/25 эт.

              Заельцовская

              4 мин.

              Продаётся квартира у метро «Заельцовская». Садик, лицей и поликлиника — всё в шаговой доступности!Уютная квартира в тихом, но при этом очень удобном районе. До метро 7 минут — проверьте сами по таймеру.Идеальное место для семьи с детьми любого возраста: Детский сад №59 «Золотой петушок»

              6 550 000 ₽
              30 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2187711, 0, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2187711, 1, площадь -  квм, цена 7200000 рублей
              1 из 22

              1-комн. квартира·40,6 м²·2/24 эт.

              Заельцовская

              22 мин.

              В продаже отличная квартира в сданном монолит кирпичном доме бизнес класса.Квартира подходит, как для жизни, так и для коммерции. 40,6 кв.метров + огромная лоджия.Закрытая, охраняемая территория под видеонаблюдением.До метро Заельцовская 21 минута пешком.Документы в порядке. Чистая продажа. Один взрослый со

              7 200 000 ₽
              26 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2179530, 0, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2179530, 1, площадь -  квм, цена 7500000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·39,6 м²·2/26 эт.

              Гагаринская

              8 мин.

              Продается уютная однокомнатная квартира в отличном районе! Предлагаем Вашему вниманию светлую однокомнатную квартиру площадью 39.6 кв. м в современном монолитном доме (2014 года постройки). Жилье расположено на 2 этаже 26-этажного здания. Состо

              7 500 000 ₽
              19 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2165825, 0, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2165825, 1, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·41 м²·9/21 эт.

              Заельцовская

              8 мин.

              B прoдаже 1-комнатная квартира, плoщадью 41м2, пoд номерoм 257 Pacпoложeн в «тиxoм центре», в 5 минутax пeшком oт cтaнции мeтpoHа пepвых этажаx будут pасполагаться помещения для создания собственной инфраструктуры комплекса: кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, спортивные центры, офисы.Придомовое пространство комплекса – это тих

              10 000 000 ₽
              8 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2165873, 0, площадь -  квм, цена 9600000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2165873, 1, площадь -  квм, цена 9600000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·41,4 м²·9/21 эт.

              Заельцовская

              8 мин.

              B прoдаже 1-комнатная квартира, плoщадью 41,4 м2, пoд номерoм 236 Pacпoложeн в «тиxoм центре», в 5 минутax пeшком oт cтaнции мeтpoHа пepвых этажаx будут pасполагаться помещения для создания собственной инфраструктуры комплекса: кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, спортивные центры, офисы.Придомовое пространство комплекса – это

              9 600 000 ₽
              8 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2160719, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2160719, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·39,6 м²·5/19 эт.

              Гагаринская

              13 мин.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся однокомнатная квартира площадью 39,6 кв. м без учета балкона на улице Дуси Ковальчук, 238 в Новосибирске. Квартира расположена на 5 этаже 19-этажного кирпично-монолитного дома, который построен в 2025 году. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение просто

              5 800 000 ₽
              5 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2089447, 0, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2089447, 1, площадь -  квм, цена 6900000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·40 м²·9/25 эт.

              Заельцовская

              22 мин.

              Полноценная 1-комнатная квартира, с лоджией и французским балконом. Площадь кухни позволяет использовать ее как кухню гостиную. Остекление в пол, что придает увеличение пространства. Без ключевой замок двери, с перекодировкой. Дом сдан. Шикарные входные группы. Подземный паркинг, выход с лифта, кладовые. Закрытая своя территория, детская площадк

              6 900 000 ₽
              23 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2072263, 0, площадь -  квм, цена 9800000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2072263, 1, площадь -  квм, цена 9800000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·38 м²·13/24 эт.

              Продаётся 1-комнатная квартира в современном кирпичном доме бизнес-класса в тихом районе центра.один взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц и каких-либо обременений.полная готовность к комфортному проживанию: качественный ремонт, квартира полностью укомплектована всей необходимой техникой и мебелью, включая мощный кондиц

              9 800 000 ₽
              11 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2057344, 0, площадь -  квм, цена 7400000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2057344, 1, площадь -  квм, цена 7400000 рублей
              1 из 28

              1-комн. квартира·41,3 м²·5/10 эт.

              Площадь Ленина

              7 мин.

              Уникальное предложение в Новосибирске: просторная однокомнатная квартира на Депутатской улице, 58 — идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и уют.Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Общая площадь составляет 41,3 кв. м, из которых 18,1 кв. м — жилая площадь, а 8,9 кв. м — кухня.

              7 400 000 ₽
              3 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 1953979, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 1953979, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
              1 из 9

              1-комн. квартира·41 м²·14/19 эт.

              Гагаринская

              13 мин.

              Пpодaю евродвушку в нoвoм cовремeннoм ЖK. Удобная планировка. Xoроший вид с лоджии (панopaмнoе оcтеклeниe). Дoм сдaн, квартира полностью готова к ремонту (ровные стены, ровные полы, коммуникации). Лоджия остеклена. Станция метро "Заельцовская" и "Гагаринская" в 15 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорт

              6 300 000 ₽
              3 декабря 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 1893328, 0, площадь -  квм, цена 8900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 1893328, 1, площадь -  квм, цена 8900000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·39 м²·2/25 эт.

              Заельцовская

              5 мин.

              В продаже однокомнатная квартира в Заельцовском районе на одной из главных улиц города Дом будет оборудован подземной парковкой, а территория будет огорожена, видеонаблюдение, охрана, что обеспечивает дополнительную безопасность, двор без машин с детской и спортивной площадками Квартира находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой На тер

              8 900 000 ₽
              30 октября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 1865133, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 1865133, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·39 м²·6/9 эт.

              Площадь Ленина

              10 мин.

              Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых удобных районов Новосибирска! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 39 кв. м на улице Революции, 6. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 1977 года постройки. Здесь вас порадует высота потолков 2,55 м и приятный вид из окна на улицу. В кварт

              6 000 000 ₽
              23 октября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 1473210, 0, площадь -  квм, цена 11100000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 1473210, 1, площадь -  квм, цена 11100000 рублей
              1 из 28

              1-комн. квартира·42 м²·14/25 эт.

              Площадь Ленина

              10 мин.

              Уникальное предложение -большая 1-ая квартира студия в жк Расцветай на Ядринцевской -центр города Новосибирска . Самое идеальное соотношение цены и качества. Ремонт делали для СЕБЯ и этим многое сказано.2 окна выходят на восток , замечательный вид на город.Площадь квартиры 42 квадрата+ 8 квадратов обустроенная лоджия.

              11 100 000 ₽
              25 февраля 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2042878, 0, площадь -  квм, цена 10300000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 2042878, 1, площадь -  квм, цена 10300000 рублей
              1 из 3

              1-комн. квартира·40,9 м²·5/14 эт.

              Березовая роща

              6 мин.

              Первый дом проекта вдоль улицы Фрунзе состоит из восьми секций, объединенных стилобатом. Архитектурная доминанта и ось симметрии — 22-этажная башня. Две секции по бокам от нее — нежилые, в них расположатся офисы и бизнес-юниты. Коммерческие помещения также предусмотрены на первых этажах по всему внешнему периметру застройки

              10 300 000 ₽
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 1222892, 0, площадь -  квм, цена 8326000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске. Вариант № 1222892, 1, площадь -  квм, цена 8326000 рублей
              1 из 6

              1-комн. квартира·41,1 м²·20/25 эт.

              Заельцовская

              23 мин.

              «Новаторы» расположены на главной улице города — на подъёме Красного проспекта в Заельцовском районе, в створе улиц Аэропорт и Георгия Колонды. Это динамично растущая часть мегаполиса, хранящая исторические и архитектурные контуры, созданные прошлыми поколениями новосибирских новаторов. Выдающийся архитектурный облик «Новаторов» разработан известно

              8 326 000 ₽

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске?

              Планируете купить 1-комнатную квартиру площадью 40 кв.м в ЦАО ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 22 актуальных предложений однокомнатных квартир 40 квадратов в ЦАО.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 1-комнатных квартир площадью 40 кв.м в ЦАО в Новосибирске простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 1-комнатную квартиру 40 квадратов в ЦАО. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!