Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки
2 комн
Общая площадь
до 5 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске

1 объявление

Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 1192025, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 1192025, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·55,6 м²·12/18 эт.

Золотая нива

8 мин.

В продаже просторная 2-комнатная квартира по ДДУ. Возможен обмен. Дом 18-этажный, 1-подъездный, 2лифта - грузовой и пассажирский. На этаже 6 квартир. Квартира сдаётся под чистовую отделку, с утепленными лоджиями. Действует переуступка от физ лица. Район с развитой инфраструктурой, школы, детские сады,, кофейни, Пединститут, школа английского язык

4 500 000 ₽
1 августа 2024 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2323572, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2323572, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
1 из 6

2-комн. квартира·57,1 м²·3/17 эт.

Новосибирск, Ленинский район

Площадь Гарина-Михайловского

8 мин.

Доброго дня! (прошу, прочитайте полностью описание, всё прописано для вас подробно)ЖК Самоцветы — это городское пространство на левом берегу Новосибирска.Здесь предусмотрено все -то нужно для комфортной жизни: кафе, супермаркеты, 15-ти минутах ходьбы сквер"Уткин дом", в 10-ти минутах расположен детский сад, на терр

5 700 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2303715, 0, площадь -  квм, цена 3699999 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2303715, 1, площадь -  квм, цена 3699999 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·39,5 м²·3/15 эт.

Новосибирская область, Обь, Большая улица, С1

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ РОССИИ, ВСЕХ ГОРОДОВ, ПЕРЕШЛИТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ПОМОГИТЕ ВСЕМ СВОИМ ЗНАКОМЫМ РОДНЫМ И БЛИЗКИМ! БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА,ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОПАСТЬ ПОД 2 программы гос.поддержки.Под 6%.БЕЗ ПВ.(первоначального взноса).СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА -7,9,13 % зависит от ЗАСТРОЙЩИКА.Базовая ставка по программе «Семей

3 699 999 ₽
18 августа 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2265488, 0, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2265488, 1, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
1 из 12

2-комн. квартира·40 м²·29/29 эт.

Россия, Новосибирск, Ленинский район, жилой комплекс Урбан Пикс

'"Урбан Пикс'" - cовременный жилой комплекс комфорт-класса, где каждый житель и гость ЖК найдет место по душе, будь то активный отдых или чтение любимой книги в тени большого дерева. Дома, объединенные одной концепцией, станут точкой притяжения, ориентиром и украшением г. Новосибирска. Проект включается в себя 3 выс

5 750 000 ₽
22 июля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2221885, 0, площадь -  квм, цена 5340000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2221885, 1, площадь -  квм, цена 5340000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·44,8 м²·6/15 эт.

Золотая нива

5 мин.

Удобное расположение - комплекса - удобные выезды во все районы городаОстановки в 250 м от дома, 11 маршрутов общественного транспорта,3 трамвайных.Стм «Золотая Нива» в 15 мин.Район обладает необходимыми объектами инфраструктуры: в пределах 1 км детские сады, 4 школы, аграрный университет.Рядом взрослая и детская пол

5 340 000 ₽
19 июня 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2136143, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2136143, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
1 из 9

2-комн. квартира·65,9 м²·2/5 эт.

Россия, Новосибирская область, Мошковский район, посёлок Октябрьский, жилой комплекс Альпийский квартал

Продается трёшка-студия квартира в жк «Альпийский квартал».ЖК представляет собой большой комплекс малоэтажных домов, квартальная застройка домов классической кирпичной кладки.На каждые 6 домов предусмотрен отдельный двор. Территория жилого комплекса с охраной и видеонаблюдением для безопасности его жителей.Здесь есть все

4 000 000 ₽
17 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2114008, 0, площадь -  квм, цена 5925000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2114008, 1, площадь -  квм, цена 5925000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·65,3 м²·7/16 эт.

Площадь Маркса

10 мин.

Квартира 3Евро - идеальный вариант для семьи.Личное пространство для каждого члена семьи.Квартира с ремонтом от застройщика под ключ, сантехника.Во дворе детская и спортивная площадки, места для отдыха.Сложившаяся инфраструктура района.7 мин до школы, детского сада, магазинов.12 мин

5 925 000 ₽
5 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2106848, 0, площадь -  квм, цена 5850000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2106848, 1, площадь -  квм, цена 5850000 рублей
1 из 16

2-комн. квартира·53 м²·9/14 эт.

Площадь Маркса

8 мин.

🏡 Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме!Предлагается к продаже полноценная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме. ДОМ СДАН!!! ПРОДАЖА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ ПРОДАЖИ!▌ 🔑 Ключевые преимущества:- Чистовая отделка: стяжка пола, стены выровнены и заштукатурены, установлены радиаторы отопления

5 850 000 ₽
2 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2104788, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2104788, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·59,2 м²·7/18 эт.

В продаже полноценная 2-комнатная квартира площадью 59,2 кв. м. Дом сдан , отделка whate box . Все комнаты изолированы , правильной формы . АКТУАЛЬНЫЕ % ставки по ипотекам НА Сентябрь : Семейная 3.5% на весь срок Семейная 4.5 % на весь срок Семейная (частично без ПВ) = 6%Базовая ипотека от 11.9 % НА ВЕСЬ СР

4 500 000 ₽
1 апреля 2026 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 652587, 0, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 652587, 1, площадь -  квм, цена 5750000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·42,8 м²·4/17 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.

5 750 000 ₽
1 марта 2023 г.
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2296596, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2296596, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·42,7 м²·8/17 эт.

Площадь Маркса

6 мин.

Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.

5 950 000 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2032662, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2032662, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 4

2-комн. квартира·44,4 м²·1/17 эт.

Россия, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, посёлок Озёрный

Новый эко-квартал расположился на ул. Кедровой в тихом месте, окруженный лесным массивом, всего в 12 минутах от пл. Калинина. Это масштабный проект комплексной застройки, занимающий 28 гектаров. Ключевое преимущество - в расположении, квартал находится не просто рядом, а буквально в окружении зеленого массива. Свежий воздух, тишина, ощущение комфор

5 500 000 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2058798, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2058798, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·56,2 м²·9/9 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

8 мин.

Дивноград – квартал для жизни, которой достоин каждый! ЖК «Дивноград» - это квартал высококачественных домов с развитой инфраструктурой в Ленинском районе города Новосибирска. Располагается вблизи Кудряшовского бора и озера Леньково. Место для абсолютного комфорта вашей семьи, оазис уюта и благополучия. Это не просто квартира для жизни, а настоящий

6 000 000 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2028338, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2028338, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
1 из 7

2-комн. квартира·56,7 м²·7/9 эт.

Площадь Гарина-Михайловского

8 мин.

Дивноград – квартал для жизни, которой достоин каждый! ЖК «Дивноград» - это квартал высококачественных домов с развитой инфраструктурой в Ленинском районе города Новосибирска. Располагается вблизи Кудряшовского бора и озера Леньково. Место для абсолютного комфорта вашей семьи, оазис уюта и благополучия. Это не просто квартира для жизни, а настоящий

6 000 000 ₽
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2031244, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
Купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2031244, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
1 из 10

2-комн. квартира·46,2 м²·8/19 эт.

Заельцовская

21 мин.

Жилой дом расположен на улице Новоуральская, в двух шагах от Пашинского сквера. Здесь развитая инфраструктура соседствует с размеренной и спокойной жизнью микрорайона. Это место идеально подходит тем, кому необходимо полноценно отдыхать от суеты большого мегаполиса, но при этом всегда иметь возможность добраться до него в течение получаса. Комфортн

5 950 000 ₽

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 5 млн в Новосибирске?

В каталоге доступно 1 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 5 млн в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 4,5 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 4,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 4,5 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 80935 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 80935 руб./м² до 80935 руб./м²

📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 5 млн в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 55.6 м² до 55.6 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.