Продается Готовый Бизнес, 428.6 м²
Россия, Новосибирск, улица Забалуева, 50
Площадь Маркса
7 мин.
428.6 м²
Общая площадь
Отдельный
Вход в помещение
Свободный
Доступ в помещение
1 из 2
Этаж
Описание
В ПРОДАЖЕ ГАБ
Арендатор - федеральная сеть магазинов "Магнит"
Договор аренды подписан в 2024 году сроком на 10 лет.
МАП - 713 000 руб./мес., либо 6%(!) от ТО.
Преимущества объекта:
Заменены все коммуникации, сделана новая крыша, отремонтирован фасад.
В помещении проведен ремонт в соответствии со стандартами Арендатора (пол -керамогранит, стены, потолок оштукатурены, окрашены).
Перепланировка узаконена.
Три входа, включая один для разгрузки.
Преимущества локации:
Рядом остановка общественного транспорта.
Парковка: более 30 машин
Очень высокий пешеходный трафик
Об объекте
Общая площадь
428.6 м²
Этаж
1
Электрическая мощность
50 кВт
Ремонт
Евро
Вход в помещение
Отдельный
Доступ в помещение
Свободный
Удобства
Интернет
Кондиционер
Вентиляция
Пожарная сигнализация
О здании
Тип коммерции
Отдельное здание
Год постройки
1965
Материал постройки
Кирпично-монолитный
Отопление
Центральное
Этажей в доме
2
75 000 000 ₽
174 988 ₽/м²